2-1748/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 октября 2011 года г.Борисоглебск Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Разумова М.В., при секретаре Невзоровой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Окрачкова Игоря Анатольевича, Масловой Людмилы Анатольевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, включении в состав наследственного имущества, признании права общей долевой собственности на доли жилого дома в порядке наследования установил: - ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с заявлением, указывая, что на основании справки БТИ <адрес> жилой <адрес> по тупику Юбилейному в <адрес> на праве собственности значится за их матерью - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Борисоглебской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №. Истцы являются наследниками по закону к имуществу умершей матери, и в установленный законом шестимесячный срок подали нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО8 заявления о принятии наследства. При оформлении наследственных прав выяснилось, что при жизни ФИО2 в жилом <адрес> по тупику Юбилейному в <адрес> было произведено переустройство в лит.А1 (установлена ванная, коридор утеплен). Разрешение или акт приемочной комиссии не представлены. Считают, что переустройство жилого дома не нарушает законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данный вывод может быть подтвержден заключением экспертного учреждения. БТИ <адрес> составлен технический паспорт на жилой дом Литер А,А1 по тупику Юбилейному, <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома Литер А,А1 составляет 50,6 кв.м., жилая площадь – 34,5 кв.м. Просят сохранить в переустроенном состоянии жилой дом Литер АА1 № по тупику Юбилейному в <адрес> обшей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 34,5 кв.м.; включить жилой дом Литер АА1 № по тупику Юбилейному в <адрес> обшей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 34,5 кв.м. в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 ид.доле за каждым на жилой дом Литер АА1 № по тупику Юбилейному в <адрес> обшей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 34,5 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о поддержании иска. Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения иска не поступило. Исследовав представленные материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер «А,А1» общей площадью 50,6 кв.м., из них: жилой – 34,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, тупик Юбилейный, <адрес>, в переустроенном состоянии соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства. От сторон по делу возражений против данного заключения эксперта не поступило. В соответствии с ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Переустройство жилого помещения жилого дома Литер А,А1 не нарушает законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данный вывод подтвержден заключением эксперта ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенных обстоятельств указанное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном виде. В соответствии со с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил : - сохранить в переустроенном состоянии жилой дом Литер АА1 № по тупику Юбилейному в <адрес> обшей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 34,5 кв.м. Включить жилой дом Литер АА1 № по тупику Юбилейному в <адрес> обшей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 34,5 кв.м. в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности по 1/2 ид.доле за каждым на жилой дом Литер АА1 № по тупику Юбилейному в <адрес> обшей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 34,5 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 ти дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ :