2-1666/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 27 октября 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Разумова М.В.,

при секретаре Невзоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ситниковой Татьяны Викторовны, Пиндюриной Валентины Павловны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на пристройку к жилому дому, включении доли жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

- истцы ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с заявлением, указывая, чтона основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированному в реестре за № ФИО4, и умершему ДД.ММ.ГГГГ ее супругу - ФИО2, принадлежит жилой <адрес>/пе<адрес> по 1/2 ид.доле каждому.

В указанном жилом доме супругами ФИО8 на основании решения № исполкома Борисоглебского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения Главного архитектора города от ДД.ММ.ГГГГ, была произведена реконструкция Лит.А1. В результате выполненных ими работ увеличилась общая площадь жилого <адрес>/пе<адрес>

БТИ <адрес> составлен новый технический паспорт на жилой дом Лит.А,А1а № по <адрес>/пе<адрес>. Согласно данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составила 50,1 кв.м., жилая площадь – 30,4 кв.м.

ФИО3 является наследницей по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7, зарегистрированному в реестре за №, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ отца - ФИО2 Так как при жизни отца не была узаконена реконструкция, ФИО3 не имеет возможности вступить в свои наследственные права.

Просят признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4 право собственности в равных долях на жилую пристройку Литер А1 площадью 15,9 кв.м. к жилому дому № по <адрес>/пе<адрес>; включить 1/2 ид.долю жилого дома с учетом произведенной реконструкции, расположенного по адресу: <адрес>/пе<адрес> от общей площади – 50,1 кв.м., в том числе жилой – 30,4 кв.м., в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3, право собственности на 1/2 ид.долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/пе<адрес> от общей площади – 50,1 кв.м., в том числе жилой – 30,4 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО2 не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о поддержании иска.

Ответчик - представитель администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседаниене явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Возражений против удовлетворения заявленных требований не поступило.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит. «А,А1,а» общей площадью 50,1кв.м., из них: жилой – 30,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>/пе<адрес>, в реконструированном состоянии, в том числе возведенная пристройка лит. «А1» площадью 15,9 кв.м., соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

От сторон по делу возражений против заключения эксперта не поступило.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем супругам ФИО8 на праве общей долевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №№, 2506. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер 36:04:0103020:38. Данных о том, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан не имеется.

В соответствии с ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В связи с этим, в судебном порядке может быть признано право собственности на жилую пристройку к жилому дому № по <адрес>/пе<адрес> Литер А1: ванная № площадью 4,4 кв.м., жилая комната № площадью 11,5 кв.м., всего 15,9 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

- признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4 право собственности в равных долях по 1/2 доле за каждым на жилую пристройку Литер А1 площадью 15,9 кв.м. к жилому дому № по <адрес>/пе<адрес>.

Включить 1/2 ид.долю жилого дома с учетом произведенной реконструкции, расположенного по адресу: <адрес>/пе<адрес> от общей площади – 50,1 кв.м., в том числе жилой – 30,4 кв.м., в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, право собственности на 1/2 ид.долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/пе<адрес> от общей площади – 50,1 кв.м., в том числе жилой – 30,4 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10-ти дней.

Председательствующий: