о выделе в натуре и прекращении права общей долевой собственности на хозяйственные постройки с включением в наследственную массу, сохранении доли земельного участка для эксплуатации части дома, признании права собственности на часть дома



2-1776/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 20 октября 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Разумова М.В.,

при секретаре Невзоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Парамоновой Надежды Борисовны, Матвеевой Ольги Борисовны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Осадчеву Василию Николаевичу, Коваленко Нине Григорьевне о выделе в натуре с прекращением права общей долевой собственности на хозяйственные постройки, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности,

установил:

- истцы ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с заявлением, указывая, что жилой <адрес> в <адрес> по данным БТИ <адрес> значится в праве общей долевой собственности за: ФИО3 – 7/23 ид.долей, ФИО7 – 8/23 ид.долей, ФИО4 – 8/23 и.долей.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее дочери, - истицы по делу являются наследниками к имуществу умершей.

На земельном участке по указанному адресу расположен один одноэтажный, блокированный жилой дом лит. «А,А1,А2,а,а2,а3» усадебного типа, состоящий из трех изолированных жилых помещений. При жизни ФИО4 пользовалась часть жилого дома лит. «А,а»

Решением Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

- сохранить жилое помещение лит. «А,а» общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой – 31,2 кв.м., расположенное в жилом доме лит. «А,А1,А2,а,а2,а3» по адресу: <адрес>, № в переустроенном состоянии.

Произвести выдел части дома в собственность ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, занимаемую ею при жизни в лит. «А,а» общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой – 31,2 кв.м., а с учетом холодных помещений – 62,8 кв.м., состоящую из: кухни № площадью 10,3 кв.м., комнаты № площадью 13,3 кв.м., комнаты № площадью 17,9 кв.м., пристройки № площадью 16,9 кв.м., пристройки № площадью 0,8 кв.м. и пристройки № площадью 3,6 кв.м. Закрепить за общей площадью 41,5 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».

Выделить в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО7 оставшуюся часть дома общей площадью 87,9 кв.м., в том числе жилой – 59,4 кв.м., а с учетом холодных помещений – 94,4 кв.м., а именно:

- ФИО2, занимаемую ею в лит. «А,А1,А2,а2» общую площадь 37,3 кв.м., в том числе жилой – 31,1 кв.м. (с учетом самовольной перепланировки в лит. А), а с учетом веранды – 39,6 кв.м., состоящую из: кухни № площадью 6,2 кв.м., комнаты № площадью 6,2 кв.м., комнаты № площадью 18,1 кв.м., комнаты № площадью 6,8 кв.м., веранды № площадью 3,3 кв.м.

- ФИО7, занимаемую им в лит. «А,А2,а3» общую площадь 50,6 кв.м., в том числе жилой – 28,3 кв.м. ( с учетом самовольного переустройства в лит.А2), а с учетом веранды – 54,8 кв.м., состоящую из: топочной № площадью 7,0 кв.м., кухни № площадью 13,2 кв.м., ванной 3 3 площадью 2.1 кв.м., комнаты № площадью 11,2 кв.м., комнаты № площадью 17,1 кв.м., веранды № площадью 4,2 кв.м.

<адрес> и доли собственников определить после сдачи в эксплуатацию самовольных переустройства и перепланировки.

Включить часть жилого дома лит. «А,а» общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой – 31,2 кв.м., а с учетом холодных помещений – 62,8 кв.м., состоящую из: кухни № площадью 10,3 кв.м., комнаты № площадью 13,3 кв.м., комнаты № площадью 17,9 кв.м., пристройки № площадью 16,9 кв.м., пристройки № площадью 0,8 кв.м. и пристройки № площадью 3,6 кв.м., в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литер «А,А1,А2,а,а2,а3».

Истцы просят в связи с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Литер «А,А1,А2,а,а2,а3», произвести выдел хозяйственных построек в собственность ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащих ей при жизни, а именно: Лит.Г2 сарай площадью 15,7 кв.м., сооружение Лит.п/Г погреб площадью 3,9 кв.м., Лит. Г6 туалет площадью 1,3 кв.м., с прекращением права общей долевой собственности на хозяйственные постройки Литер Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6,Г7,Г8,Г9,Г10,Г11,Г12,Г14,V,VI,X,п/а,п/Ап/Г1,п/Г2, и включить указанные постройки в состав наследственного имущества. Также просят признать за ними право собственности по 1/2 ид.доле за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома Лит. «Аа» общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой – 31,2 кв.м., а с учетом холодных помещений – 62,8 кв.м., и на Лит.Г2 сарай площадью 15,7 кв.м., сооружение Лит.п/Г погреб площадью 3,9 кв.м., Лит. Г6 туалет площадью 1,3 кв.м., расположенных на 8/23 долях земельного участка от общей площади 1254 кв.м. по указанному адресу после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО5 в судебном заседании поддержала свои требования в полном объеме.

Истица ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ответчики ФИО7 и ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав показания истицы ФИО5, рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно требованийп.п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением, следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Право истцов на недвижимое имущество по указанному адресу не оспаривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

- произвести выдел хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>, в собственность ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащих ей при жизни, а именно: Лит.Г2 сарай площадью 15,7 кв.м., сооружение Лит.п/Г погреб площадью 3,9 кв.м., Лит. Г6 туалет площадью 1,3 кв.м., с прекращением права общей долевой собственности на хозяйственные постройки Литер Г,Г1, Г2,Г3,Г4,Г5,Г6,Г7,Г8,Г9,Г10,Г11,Г12,Г14,V,VI,X,п/а,п/Ап/Г1,п/Г2.

Включить хозяйственные постройки Лит.Г2 сарай площадью 15,7 кв.м., сооружение Лит.п/Г погреб площадью 3,9 кв.м., Лит. Г6 туалет площадью 1,3 кв.м. в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 и ФИО6 право собственности по 1/2 ид.доле за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома Лит. «Аа» общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой – 31,2 кв.м., а с учетом холодных помещений – 62,8 кв.м., и на Лит.Г2 сарай площадью 15,7 кв.м., сооружение Лит.п/Г погреб площадью 3,9 кв.м., Лит. Г6 туалет площадью 1,3 кв.м., расположенных на 8/23 долях земельного участка от общей площади 1254 кв.м. по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 –ти дней.

Председательствующий: