07 ноября 2011 года. г.Борисоглебск.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи МОРОЗОВОЙ Е.Ю..

при секретаре МАКСИМОВОЙ О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гладышевой Милы Павловны к Администрации Борисоглебского городского округа о разделе жилого дома в натуре с прекращением права общей долевой собственности и включении части жилого дома в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

По данным учета БТИ <адрес> жилой <адрес> (литер «АА1А2А3А4аа3» общей площадью 94,6 кв.м., в том числе жилой – 64,9 кв.м.) по пе<адрес> в городе Борисоглебске значится за:

- ФИО1 – 8/17 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного БГНК;

- ФИО2 – 9/17 ид.доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного БГНК.

ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая, что сособственник ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни она занимала часть дома, состоящую из следующих помещений: кухни № площадью 10,9 кв.м., комнаты №,7 кв.м., комнаты №,9 кв.м. и пристройки № в литере «а» - 8,0 кв.м., а всего общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой – 31,6 кв.м.; она, истица, занимает часть дома, состоящую из кухни № площадью 6,9 кв.м., комнаты №,4 кв.м., комнаты №,9, коридора №,9 кв.м., ванной комнаты №,0 кв.м. и пристройки № в литере «а3» - 5,7 кв.м., а всего общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой – 33,3 кв.м.

Истица намерена произвести раздел жилого дома литер «АА1А2А3А4аа3» в натуре, выделив в собственность каждого из собственников занимаемые ими части указанного домовладения, но во внесудебном порядке это не представляется возможным сделать в связи со смертью сособственника ФИО1

Кроме того, по данным БТИ <адрес>, в настоящее время жилая площадь дома за счет изменения назначения комнат уменьшилась на 11,9 кв.м. и стала составлять 64,9 кв.м.

ФИО2 просит разделить жилой дом в натуре согласно сложившемуся порядку пользования, прекратить право общей долевой собственности на дом и включить часть дома, принадлежащую ФИО1 в состав наследственного имущества, открывшегося после её смерти.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - Администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Материалами дела подтверждается то обстоятельство, что между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, истица ФИО2 пользуется частью дома – литер «АА1А3а3», состоящей из кухни № площадью 6,9 кв.м., комнаты №,4 кв.м., комнаты №,9, коридора №,9 кв.м., ванной комнаты №,0 кв.м. и пристройки № в литере «а3» - 5,7 кв.м., а всего общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой – 33,3 кв.м.

ФИО1 при жизни пользовалась частью дома – литер «АА2А4а», состоящую из кухни № площадью 10,9 кв.м., комнаты №,7 кв.м., комнаты №,9 кв.м. и пристройки № в литере «а» - 8,0 кв.м., а всего общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой – 31,6 кв.м.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, раздел жилого дома литер «АА1А2А3А4аа3», общей площадью 94,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, между собственниками возможен с учетом сложившегося порядка пользования домом. Часть дома ФИО2 в литере «АА1А3а3» и часть дома ФИО1 в литере «АА2А4а» представляют собой изолированные жилые помещения с отдельными изолированными входами, каждая из которых представляет собой изолированную часть дома, имеющую отдельный вход, индивидуальную систему отопления и вентиляции, а также индивидуальные подключения к внешним сетям инженерных систем.

Таким образом, техническая возможность выдела занимаемой ФИО2 площади в самостоятельную единицу, т.е. в одну идеальную долю общей площадью 52,1 кв.м., и выдела в качестве наследственного имущества занимаемой при жизни ФИО1 площади в самостоятельную единицу, т.е. в одну идеальную долю общей площадью 42,5 кв.м. имеется.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Указанные обстоятельства позволяют суду включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, принадлежащую ей при жизни часть жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.252 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Разделить жилой дом литер «АА1А2А3А4аа3» общей площадью 94,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес> натуре между собственниками, выделить

в собственность ФИО2 занимаемую ею часть дома - литер «АА1А3а3», состоящую из кухни № площадью 6,9 кв.м., комнаты №,4 кв.м., комнаты №,9, коридора №,9 кв.м., ванной комнаты №,0 кв.м. и пристройки № в литере «а3» - 5,7 кв.м., а всего общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой – 33,3 кв.м.,

в собственность ФИО1 занимаемую ею при жизни часть дома – литер «АА2А4а», состоящую из кухни № площадью 10,9 кв.м., комнаты №,7 кв.м., комнаты №,9 кв.м. и пристройки № в литере «а» - 8,0 кв.м., а всего общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой – 31,6 кв.м.,, включить указанную часть жилого дома в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2А3А4аа3», расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: п/п

Копия верна : Судья Е.Ю. Морозова

Секретарь суда ФИО5