Дело № 2-1927/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 10 ноября 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Бачманова Ю.М.

при секретаре Матасовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дружинина Виктора Петровича к Администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу ему в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ввиду того, что Администрация БГО не предоставила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Борисоглебский отдел ФСРКК по <адрес> отказывает в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру, в результате ФИО3 был вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Стороны, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Возражений относительно предмета спора не представлено. От истца ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО6, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны, и ФИО7, действующим по доверенности в интересах ФИО8 - с другой стороны, был заключен договор № на передачу ему в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 47,2 кв.м., в том числе жилая – 27,5 кв.м., что подтверждается, в частности, справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес>.

Борисоглебский отдел ФСРКК по <адрес> отказал ФИО3 в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры ему в собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила истцу полного пакета документов на спорную квартиру.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцом предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Помимо истца в спорной квартире проживает и зарегистрирован ФИО2, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета МУП «РИЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ и который от своего права на участие в приватизации квартиры отказался и дал нотариальное согласие на приватизацию указанной квартиры истцом (л.д.10).

Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, потому суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой – 27,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: