2-1859/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2011 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего – судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЛОБАНОВА СЕРГЕЯ АНАТОЛЬЕВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что ему на основании договора № на передачу комнаты в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 округа <адрес> была в прядке приватизации передана в собственность комната, расположенная по адресу: <адрес>.

При заключении договора ФИО2 округа <адрес> истцу были предоставлены документы, необходимые для регистрации права собственности в УФРС по <адрес>, в том числе: выписка из реестра муниципального жилищного фонда ФИО2 округа, справка об инвентаризационной стоимости комнаты.

Истец указывает в исковом заявлении, что в настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную комнату, так как УФРС по <адрес> отказывает ему в регистрации ввиду того, что ФИО2 не представлен полный пакет документов, подтверждающий правомочия в отношении комнаты.

Истец просит признать за ним право собственности в судебном порядке.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Истец иск поддерживает, возражений против удовлетворения иска не поступило.

Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В комнате 68 <адрес> в <адрес> по месту жительства зарегистрирован ФИО3.

Договор № на передачу указанной комнаты в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный истцом с ФИО2 округа, никем не оспаривается.

В соответствии с выпиской из Реестра объектов муниципального жилого фонда ФИО2 округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, названная комната включена в Реестр на основании Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ краев, областей, автономной областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

Отсутствие полного пакета документов, подтверждающих основания включения спорной комнаты в Реестр объектов муниципального имущества, не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы истец имеет право на приватизацию занимаемой комнаты.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на комнату общей площадью 16,8 кв.м., в том числе, жилой – 10,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ком. 68.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ