2-1721/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 ноября 2011 года г. Борисоглебск Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю., При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КУЗИЧЕВОЙ НИНЫ НИКОЛАЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о сохранении квартиры в переустроенном состоянии и включении в состав наследственной массы, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском, указывая, что она является наследницей по завещанию к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства. В настоящее время она оформляет право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По учетным данным БТИ ФИО2 <адрес> названная квартира значится за ФИО3 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 указывает, что еще при жизни ФИО3 произвела перепланировку квартиры: перенесла перегородку между жилой комнатой и кладовой и перенесла дверь. С учетом произведенных работ БТИ ФИО2 <адрес> был составлен новый технический паспорт. Согласно данным технической инвентаризации, общая площадь квартиры составляет 44,2 кв.м., а жилая – 28,5 кв.м. Истица указывает, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью. На основании ст. ст. 26 и 29 ЖК РФ, 1118 ГК РФ истица просит: - сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м., жилой – 28,5 кв.м., - включить указанную квартиру в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 В судебном заседании ФИО4 заявленные требования поддержала. ФИО11 ФИО2 округа в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения истицы, исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. По учетным данным БТИ ФИО2 <адрес> в городе Борисоглебске на праве собственности значится за ФИО3 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данными Технического паспорта на квартиру, произведена перепланировка жилого помещения, решение или акт приемочной комиссии не представлены. По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Экспертом определялось соответствие строительным и иным нормам и правилам жилого помещения в квартире после перепланировки, произведенной ФИО3 Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м., в том числе, жилой - 28,5 кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым многоквартирным домам в области жилищного строительства. Поскольку жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, у суда есть основание сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в <адрес> в городе Борисоглебске на основании ст. 29 ч. 4 ЖК РФ. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом нотариального округа ФИО8, наследницей к её имуществу является ФИО4. Согласно сообщению нотариуса нотариального округа ФИО2 округа ФИО7, истица в установленный законом срок приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя, путем подачи заявления нотариусу. На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истицы о включении принадлежавшей наследодателю квартиры в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в квартире, общей площадью 44,2 кв.м., в том числе, жилой – 28,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Включить указанную квартиру, принадлежавшую ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества, оставшегося после её смерти. Настоящее решение является основанием для внесения БТИ ФИО2 <адрес> изменений в техническую документацию на квартиру. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова ФИО10 Сизенева