2- 1902/11

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2010 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи - Максимовой В.В.

при секретаре - Гринцевич Е.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Селиверстова Юрия Александровича, Селиверстовой Анны Фатеевны к администрации Борисоглебского городского округа о признании права общей долевой собственности на жилой дом, о включении доли жилого дома в состав наследственного имущества, признании права общей долевой собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

Установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО2 по 1/3 ид.доли каждому на основании договора № на передачу и продажу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой <адрес> общей площадью 108, 8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный договор подлежал обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке, т.е. ( в настоящее время) в Борисоглебском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Но ФИО3, ФИО4, ФИО2 указанный договор своевременно не зарегистрировали, а лишь поставили его на государственный технический учет ДД.ММ.ГГГГ.

Сторона по договору ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником к имуществу умершей по закону является: ФИО3-истец по настоящему делу.

Наследственным имуществом после смерти ФИО2 является, в том числе доля жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

При оформлении наследственных прав, при проведении технического обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выяснилось, что общая площадь жилого дома увеличилась на 25,3 кв.м., за счет включения площади неотапливаемого подвала литер «п/А» и уменьшилась на 5,0 кв.м. за счет пересчета площади.

Указанное обстоятельство является препятствием истцу ФИО3 в оформлении прав наследства после смерти ФИО2, а для ФИО4- доли жилого дома в собственность.

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании за ФИО3, ФИО4 и за ФИО2 (в качестве наследственного имущества) по 1/3 ид.доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом по договору № на передачу и продажу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о включении доли жилого дома в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, признании за ФИО3 права собственности на долю жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы ФИО4 и ФИО3 не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО13 поддержал исковые требования доверителя.

Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца ФИО13, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что по учетным данным БТИ <адрес> жилой <адрес> в <адрес> значится за: ФИО3, ФИО4, ФИО2 по 1/3 ид.доли за каждым на основании договора № на передачу и продажу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор подлежал обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке, но ФИО3, ФИО4, ФИО2 указанный договор своевременно не зарегистрировали, а лишь поставили его на государственный технический учет только ДД.ММ.ГГГГ..

БТИ <адрес> составлен технический паспорт на указанный жилой дом, согласно данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома литер «п/ААА1аа1а2» по <адрес> составила –129,1 кв.м., жилой-74,3 кв.м.

Сторона по договору ФИО2 умерла.

Поскольку договор на передачу и продажу домов в собственность граждан не был зарегистрирован, как того требует закон, потому для регистрации перехода права собственности на долю жилого дома необходимо в судебном порядке признать право собственности за ФИО3, ФИО4 и за ФИО2 (в качестве наследственного имущества) по 1/3 ид.доли за каждым на жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес> литер «п/ААА1аа1а2» общей площадью -129,1 кв.м., жилой-74,3 кв.м по договору № на передачу и продажу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариусов Борисоглебского нотариального округа: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 следует, что к имуществу умершей ФИО2 наследственного дела не заводилось.

Исходя из положений ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Умершая ФИО2 на момент смерти проживала и была зарегистрирована с ФИО3 по адресу: <адрес>.

Потому суд считает, что требования о включении 1/3 ид.доли указанного жилого дома в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 и о признании права собственности на 1/3 ид.доли на жилой дом за ФИО3 подлежат удовлетворению.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1142 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

Признать за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в качестве наследственного имущества, за ФИО3 и за ФИО4 право общей долевой собственности по 1/3 ид.доли за каждым на жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес> литер «п/ААА1аа1а2» общей площадью -129,1 кв.м., жилой-74,3 кв.м по договору № на передачу и продажу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 1/3 ид.доли указанного жилого дома в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 ид.доли жилого дома по <адрес> литер «п/ААА1аа1а2» в <адрес> общей площадью -129,1 кв.м., жилой-74,3 кв.м в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: п/п

Копия верна: Судья - В.В.Максимова

Секретарь суда - ФИО12ёва