2-1985/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 ноября 2011 года г.Борисоглебск Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи: Максимовой В.В. при секретаре - Гринцевич Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бердниковой Зои Владимировны к администрации Борисоглебского городского округа о признании частично недействительными постановления главы администрации г. Борисоглебска и Борисоглебского района, свидетельства на право собственности на землю, Установил: По данным БТИ <адрес> жилой <адрес> значится за: - ФИО7 Зоей ФИО8 -17/42 ид.доли; - ФИО4-4/21 ид.доли; - ФИО5 -4/21 ид.доли; -ФИО2-3/28 ид.доли; -ФИО3-3/28 ид.доли. По состоянию на 1992 года в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> принадлежало: -ФИО7 Зое ФИО8 -4/21 ид.доли на основании свидетельства о праве ан наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ; -ФИО4-4/21 ид.доли на основании свидетельства о праве ан наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, №; -ФИО5 -4/21 ид.доли на основании свидетельства о праве ан наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, №; -ФИО6 -3/7 ид.доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, №, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. При доме, согласно документам, имеется земельный участок площадью 1460 кв.м. Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в собственность бесплатно был передан весь земельный участок площадью 1460 кв.м. без указания доли, переданной ей в собственность земельного участка. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было выдано свидетельство № на право собственности на 3/7 ид.доли земельного участка площадью 1460 кв.м., расположенного по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Наследником к имуществу умершей по завещанию является: ФИО7 -истец по настоящему делу. ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части указания площади земельного участка, в части отсутствия указания доли, переданной в собственность ФИО6 земельного участка, а свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка. Все изложенные несоответствия данных на земельный участок препятствуют ей в оформлении наследственных прав на долю земельного участка. В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 3-е лицо- Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил суду заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствие представителя. ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 -3-и лица по настоящему делу не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения оспариваемого постановления, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади. В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в связи с уточнением местоположения его границ и площади, выявлено несоответствие фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающих документах. Согласно кадастрового паспорта на земельный участок, расположенного по адресу <адрес> его фактическая площадь составляет 1454 кв.м., а не 1460 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю. Границы участка не переносились, претензий к площади участка со стороны смежных землепользователей не поступило, о чем свидетельствует акт согласования границ участка со смежными землепользователями. Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 1454кв. м., а не 1460 кв.м., указанное несоответствие произошло в результате технической ошибки. В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на 1992 год, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка. Доля в праве собственности на дом по состоянию на 1993 год у ФИО6 составляла 3/7 ид.доли, в такой же доле ей и следовало бы передать в собственность земельный участок. Все изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 180 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Решил: Постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность бесплатно ФИО6 всего земельного участка площадью 1460 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №а в <адрес> признать недействительным в части указания площади земельного участка, в части не указания доли земельного участка, переданного в собственность ФИО6 и считать, что указанным постановлением ФИО6 было передано в собственность 3/7 ид.доли земельного участка площадью 1454 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО6 на 3/7 ид.доли земельного участка площадью 1460 кв.м. признать недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО6 на 3/7 ид.доли земельного участка площадью 1454 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: п/п Копия верна: Судья- В.В.Максимова Секретарь суда- ФИО11