01 сентября 2011 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Максимовой В.В.

при секретаре Гринцевич Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Михелкиной Натальи Дмитриевны к Мануковской Марии Андреевне, администрации Борисоглебского городского округа о признании договора дарения действительным, признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

По учетным данным ГУП ВО «Воронежтехинвентаризация» - БТИ <адрес>-а по <адрес> в <адрес> значится за ФИО1 на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

К <адрес>-а по <адрес> относятся и надворные постройки, а именно: 2 сарая и погреб площадью 2,40 м.

ФИО1 произвела реконструкцию одного из сарая площадью 32,7 кв.м., а именно поменяла деревянные ветхие ворота на металлические.

ГУП ВО «Воронежтехинвентаризация» - БТИ <адрес> был составлен новый технический паспорт на гараж литер «Г4». По данным технической инвентаризации общая площадь гаража литер «Г4» составила -32,7 кв.м.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила, а ФИО2 приняла в дар гараж литер «Г4» площадью 26 кв.м.

Указанный договор был оформлен в простой письменной форме. Договор дарения гаража от ДД.ММ.ГГГГ подписан сторонами, ФИО2 приняла указанный гараж в дар.

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, администрации Борисоглебского городского округа о признании за ответчиком ФИО1 права собственности на гараж литер «Г4», признании договора дарения гаража литер «Г4» действительным и о признании за ней права собственности на гараж.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, извещена о времени и месте рассмотрения дела в суде надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие представителя адиминистрации.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, то суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной, т.е. состоявшейся.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, и это подтверждается материалами дела, что по данным учета БТИ гараж литер «Г4» в <адрес>-а по <адрес> значится за ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1- с одной стороны и ФИО2 – с другой стороны заключен договор дарения, согласно которому ФИО1 подарила, а ФИО2 приняла в дар гараж литер «Г4» площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-а.

Договор дарения гаража от ДД.ММ.ГГГГ подписан сторонами, ФИО1 передала, а ФИО2 приняла в дар указанный гараж. Договор дарения, заключенный между сторонами, никем не оспаривается, условия сделки по договору дарения исполнено сторонами полностью, ФИО2 пользуется приобретенным гаражом.

Таким образом, исковые требования ФИО2 о признании за ФИО1 право собственности на гараж литер «Г4» и признании действительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, признании за ней права собственности на гараж литер «Г4» общей площадью – 32,7 кв.м., подлежат удовлетворению.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 223 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж литер «Г4» общей площадью – 32,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-а.

Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2, согласно которому ФИО1 подарила, а ФИО2 приняла в дар гараж литер «Г4» общей площадью 32,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>-а.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж литер «Г4» общей площадью – 32,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-а по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: