2-1970/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 29 ноября 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Разумова М.В.,

при секретаре Невзоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Агеевой Оксаны Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Агеевой Олеси Витальевны, к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Обществу с ограниченной ответственностью Борисоглебская ПМК-1 «Водострой», о признании права пользования квартирой, сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

- истица ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с заявлением, указывая, что по данным БТИ <адрес> жилого <адрес> значится за ФИО2 на основании договора на передачу и продажу от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3, как нанимателем, и ФИО4, как дочерью нанимателя, истица с дочерью проживают в <адрес> жилого <адрес> и пользуются ею. Зарегистрированы по указанному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически истица проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ с согласия ООО Борисоглебская ПМК-1 «Водострой» после того, как ФИО2 выехал из квартиры, забрав свои вещи, а ее дочь ФИО4 - с момента рождения. С того времени истица проживает, пользуется квартирой, оплачивает все коммунальные услуги, несет бремя по содержанию жилья.

В настоящее время истица намерена с дочерью воспользоваться своим правом на приватизацию указанной квартиры, но при обращении в администрацию Борисоглебского городского округа о заключении договора на передачу квартиры в их собственность, получила отказ, в связи с тем, что в квартире произведены переустройство лит.А2 и перепланировка лит.А, решение или акт приемочной комиссии не представлены.

БТИ <адрес> составлен технический паспорт на квартиру Литер А,А2,а6 № жилого <адрес>. По состоянию на сентябрь 2011 года жилая площадь квартиры составляет 42,7 кв.м., жилая – 23,6 кв.м.

В связи с тем, что администрация Борисоглебского городского округа не предоставила истице полного пакета документов для проведения государственной регистрации указанной квартиры, они с дочерью не имеют возможности зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в Борисоглебском отделе УФРС по <адрес>.

Просит признать за ней и несовершеннолетней дочерью право пользования квартирой Литер А,А2,а6 № жилого <адрес> общей площадью 42,7 кв.м., из них жилой – 23,6 кв.м.; сохранить квартиру Литер А,А2,а6 № жилого <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью 42,7 кв.м., из них жилой – 23,6 кв.м.; признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 ид.доле за каждым на квартиру Литер А,А2,а6 № жилого <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью 42,7 кв.м., из них жилой – 23,6 кв.м.

В судебное заседание истица ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело ее отсутствие и о поддержании иска.

Ответчики - представитель администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, Общество с ограниченной ответственностью Борисоглебская ПМК-1 «Водострой» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Возражений против удовлетворения заявленных требований не поступило.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения на основании ст.233 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (лит.А,А2,а6) общей площадью 42,7 кв.м., из них: жилой - 23,6 кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также домам блокированным, в том числе квартирного типа.

От сторон по делу возражений против заключения эксперта не поступило.

В соответствии со ст. 2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства только истица по делу и ее несовершеннолетняя дочь.

В соответствии с ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Изложенное служит основанием для удовлетворения иска в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

- признать за ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой Литер А,А2,а6 № жилого <адрес> общей площадью 42,7 кв.м., из них жилой – 23,6 кв.м.

Сохранить квартиру Литер А,А2,а6 № жилого <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью 42,7 кв.м., из них жилой – 23,6 кв.м.

Признать за ФИО3, 5 июля 181 года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 ид.доле за каждым на квартиру Литер А,А2,а6 № жилого <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью 42,7 кв.м., из них жилой – 23,6 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: