2-2190/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 20 декабря 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Разумова М.В.,

при секретаре Невзоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шикуновой Нины Николаевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании в части недействительными договора дарения, свидетельства на право собственности на землю,

установил:

- истица ФИО3 обратилась в суд с заявлением, указывая, что на основании справки БТИ <адрес> жилой <адрес> в <адрес> в праве общей долевой собственности значится за: ФИО3 – 1/7 ид.доля на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО10, зарегистрированного в реестре за №, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ1 года, поставлено на государственный технический учет ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 – 13/28 ид.долей на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, поставлено на государственный технический учет ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 – 11/28 ид.долей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО11, зарегистрированного в реестре за №, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, поставлено на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ.

На 1992 год жилой дом значился за: ФИО2 – 4/9 ид.долей, ФИО12 – 7/18 ид.долей, ФИО13 – 3/18 ид.долей. После смерти ФИО12 перешло – ФИО14 – 7/36 ид.долей и ФИО15 – 7/36 ид.долей. ФИО14 и ФИО15 продали по 7/36 ид.долей каждый ФИО5 ФИО13 подарила 3/18 ид.доли ФИО3

На основании договора дарения доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО10, зарегистрированного в реестре за № ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХV-36-04 № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на 3/18 ид.доли земельного участка от общей площади 1256 кв.м. для обслуживания жилого дома по <адрес>.

В настоящее время, в результате межевания, выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, уточненная площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 1209 кв.м. Межевые границы участка при этом не изменялись. Претензии к ним со стороны смежных землепользователей также не имеется, о чем представлен акт согласования местоположения границы земельного участка.

Просит признать договор дарения доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО10, зарегистрированный в реестре за № недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в собственность ФИО3 по указанному договору перешло 3/18 ид.долей земельного участка от общей площади 1209 кв.м. по адресу: <адрес>; признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХV-36-04 № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в собственности ФИО3 значатся 3/18 ид.доли земельного участка от общей площади 1209 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании иска.

Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.180 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

- признать договор дарения доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО10, зарегистрированный в реестре за № недействительным в части указания общей площади земельного участка, и,

считать, что в собственность ФИО3 по указанному договору перешло 3/18 ид.долей земельного участка от общей площади 1209 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХV-36-04 № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания общей площади земельного участка, и,

считать, что в собственности ФИО3 значатся 3/18 ид.доли земельного участка от общей площади 1209 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: