Дело № 2-2119/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 08 декабря 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи МОРОЗОВОЙ Е.Ю.

при секретаре МАКСИМОВОЙ О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Верменчевой Лолиты Фахритдиновны, Верменчева Александра Константиновича к Администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ними – одной стороны, - и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> - с другой стороны, - был заключен договор на передачу в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ввиду того, что Администрация БГО не предоставила истцам полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по <адрес> отказывает в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру, ФИО3 и ФИО2 были вынуждены обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы не явились, извещены о надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика - Администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений по существу иска не поступило.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО6, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны, и ФИО3 и ФИО2, - с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Договор ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на государственный технический учет в филиале ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес>.

На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 51,4 кв.м., в том числе жилая – 43,7 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом, выданным филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес>.

Борисоглебский отдел УФРС по <адрес> отказал в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры ФИО7 и А.К. в собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила полного пакета документов на спорную квартиру.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцами предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены. В спорной квартире зарегистрированы истцы – ФИО2, ФИО3 и нотариально оформившие отказ от своего права на участие в приватизации спорной квартиры их совершеннолетние дети – ФИО4 и ФИО10 (после регистрации брака – Снежко) Евгения ФИО4.

Суд считает возможным признать за ФИО3 и ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 и ФИО2 в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 ид.доле каждому на квартиру общей площадью 51,4 кв.м., в том числе жилой – 43,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: п/п

Копия верна: Судья Е.Ю. Морозова

Секретарь суда ФИО9