2-1691/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Борисоглебск 30 ноября 2011 года Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю., При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С., С участием адвоката ГАРЬКИНОЙ В.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МАКАРОВА ВИКТОРА ИВАНОВИЧА к ПОЛЕЩУК ГЕННАДИЮ ВАСИЛЬЕВИЧУ о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, по встречному иску ПОЛЕЩУК ГЕННАДИЯ ВАСИЛЬЕВИЧА к МАКАРОВУ ВИКТОРУ ИВАНОВИЧУ и ЛОХОВУ ДЕНИСУ ВИКТОРОВИЧУ о признании договора дарения недействительным и переводе прав покупателя, У С Т А Н О В И Л: ФИО4 обратился в суд с иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежат 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, пе<адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Борисоглебским отделом УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в ЕГРП №, и свидетельств о государственной регистрации права 36-АВ 962713 и 36-АВ 962712 от ДД.ММ.ГГГГ Другая 1/2 доля дома и 1/2 доля земельного участка по тому же адресу принадлежат ФИО1. Истец указывает, что жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 1022 кв.м. ФИО4 просит разделить в натуре указанные жилой дом и земельный участок в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на эти объекты недвижимости. ФИО1 заявил встречный иск о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО4, по которому ФИО2 подарил, а ФИО4 - принял в дар 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, пе<адрес>, недействительным, поскольку, по его мнению, фактически между ФИО3 и ФИО4 состоялась сделка по купле-продаже этих объектов недвижимости. Как сособственник дома и земельного участка, ФИО1 имел преимущественное право на их приобретение, поэтому просит перевести права покупателя на него с оплатой инвентарной стоимости дома. В ходе судебного разбирательства сторонами заключено мировое соглашение, по условиям которого: 1. ФИО4 передаёт в собственность ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Ааа1» и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, пе<адрес>, 23. За ФИО1 признается право собственности на жилой дом литер «Ааа1» общей площадью 33,5 кв.м., а также на земельный участок общей площадью 1022 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, пе<адрес>, 23. 2. ФИО1 передаёт ФИО4 в счёт оплаты за указанное недвижимое имущество денежную сумму в размере 350000 (трёхсот пятидесяти тысяч) рублей. Передача указанной денежной суммы осуществлена ФИО1 до подписания настоящего мирового соглашения в полном объёме путём перечисления в безналичном порядке со счёта №.8ДД.ММ.ГГГГ.0517829 в Борисоглебском отделении № Сбербанка России, открытого на имя ФИО1, на счёт ФИО4 №.8ДД.ММ.ГГГГ.0031175, открытый в Борисоглебском отделении № Сбербанка России. 3. ФИО4 отказывается от своих исковых требований к ФИО1 о разделе в натуре жилого дома и земельного участка между собственниками и прекращении права общей долевой собственности. 4. ФИО1 отказывается от своих встречных исковых требований к ФИО4 и ФИО2 о признании договора дарения половины жилого дома недействительным и переводе прав покупателя 5. Во исполнение ч. 2 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны не претендуют на возмещение в отношении друг друга всех судебных расходов, понесённых ФИО4 и ФИО1 в связи с рассмотрением данного гражданского дела судом. Условия мирового соглашения интересов других лиц и государства не нарушают и закону не противоречат. На основании изложенного, суд считает возможным утвердить мировое соглашение. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220 - 221, 224, 225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить мировое соглашение, заключенное ФИО4, ФИО1 и ФИО3, сторонами по делу по иску ФИО4 к ФИО1 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, по встречному иску ФИО1 к ФИО4 и ФИО2 о признании договора дарения недействительным и переводе прав покупателя, по условиям которого: 1. ФИО4 передаёт в собственность ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Ааа1» и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, пе<адрес>, 23. За ФИО1 признается право собственности на жилой дом литер «Ааа1», общей площадью 33,5 кв.м., а также на земельный участок общей площадью 1022 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, пе<адрес>, 23. 2. ФИО1 передаёт ФИО4 в счёт оплаты за указанное недвижимое имущество денежную сумму в размере 350000 (трёхсот пятидесяти тысяч) рублей. Передача указанной денежной суммы осуществлена ФИО1 до подписания настоящего мирового соглашения в полном объёме путём перечисления в безналичном порядке со счёта №.8ДД.ММ.ГГГГ.0517829 в Борисоглебском отделении № Сбербанка России, открытого на имя ФИО1, на счёт ФИО4 №.8ДД.ММ.ГГГГ.0031175, открытый в Борисоглебском отделении № Сбербанка России. 3. ФИО4 отказывается от своих исковых требований к ФИО1 о разделе в натуре жилого дома и земельного участка между собственниками и прекращении права общей долевой собственности. 4. ФИО1 отказывается от своих встречных исковых требований к ФИО4 и ФИО2 о признании договора дарения половины жилого дома недействительным и переводе прав покупателя 5. Во исполнение ч.2 ст.101 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны не претендуют на возмещение в отношении друг друга всех судебных расходов, понесённых ФИО4 и ФИО1 в связи с рассмотрением данного гражданского дела судом. Дело производством прекратить. Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова ФИО9 Сизенева