2-2149/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 декабря 2011 года г. Борисоглебск Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю., при секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С., с участием адвоката ГАРЬКИНОЙ В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ГЛУЩЕНКО АНАТОЛИЯ КИРИЛЛОВИЧА к ГЛУЩЕНКО ВИТАЛИЮ КИРИЛЛОВИЧУ о выделе части жилого дома в натуре с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л : ФИО2 обратился в суд с иском, указывая, что по данным учета БТИ <адрес> жилой <адрес> литер «Аап/аББ1Б2» по <адрес> значится за: - ФИО2 - 2/5 ид. доли на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; - ФИО3 - 3/5 ид. доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об изменении и распределении долей в домовладении в связи с пристройкой домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что жилой дом литер «Аап/аББ1Б2» состоит из двух самостоятельных жилых домов: литер «Аап/а» и жилого дома литер «ББ1Б2», каждый из которых имеет изолированный вход. На жилой дом литер «Аап/а» и на жилой дом литер «ББ1Б2» составлены два кадастровых паспорта. ФИО2 указывает, что между ним и ответчиком по делу сложился определенный порядок пользования жилым домом: он занимает и пользуется жилым домом литер «Аап/а», состоящим из следующих помещений: прихожей - 7,3 кв.м., жилой комнаты - 10,9 кв.м., жилой комнаты - 6,1 кв.м., жилой комнаты - 6,4 кв.м., жилой комнаты - 6,1 кв.м., жилой комнаты - 11,1 кв.м., веранды площадью 4,9 кв.м., веранды - 4,0 кв.м., веранды - 2,8 кв.м., коридора - 5,4 кв.м., ванной - 3,3 кв.м., кухни площадью 8,1 кв.м., санузла - 1,7 кв.м., а всего общей площадью - 66,4 кв.м., из них, жилой - 40,6 кв.м. ФИО3 занимает и пользуется жилым домом литер «ББ1Б2», состоящим из следующих помещений: топочной - 5,6 кв.м., прихожей - 19,7 кв.м., ванной - 2,7 кв.м., кладовой - 6,3 кв.м., кухни - 16,4 кв.м., жилой комнаты - 6,8 кв.м., коридора - 10,6 кв.м., жилой комнаты - 7,8 к.м., жилой комнаты - 16,6 кв.м., жилой комнаты - 12,0 кв.м., балкона - 2,1 кв.м., а всего общей площадью 104,5 кв.м., из них, жилой - 43,2 кв.м. На основании ст. 252 п.2 ГК РФ истец просит выделить ему в собственность в натуре из жилого дома литер «Аап/Абб1б2» часть дома литер «Аап/а», состоящую из следующих помещений: прихожей - 7,3 кв.м., жилой комнаты - 10,9 кв.м., жилой комнаты - 6,1 кв.м., жилой комнаты - 6,4 кв.м., жилой комнаты - 6,1 кв.м., жилой комнаты - 11,1 кв.м., веранды площадью 4,9 кв.м., веранды - 4,0 кв.м., веранды - 2,8 кв.м., коридора - 5,4 кв.м., ванной - 3,3 кв.м., кухни площадью 8,1 кв.м., санузла - 1,7 кв.м., а всего общей площадью - 66,4 кв.м., из них, жилой - 40,6 кв.м., и прекратить право общей долевой собственности на указанный дом. ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. ФИО8, действующая на основании доверенности в интересах истца, заявленные требования поддержала. Ответчик иск признал, признание им иска принято судом. Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного суд считает возможным произвести раздел жилого дома в натуре. В соответствии с кадастровым паспортом на здание литер «Аап/а», общая площадь дома увеличилась на 5,9 кв.м. за счет включения неотапливаемой комнаты в подвале 5,4 кв.м., пересчета площади комнаты. Согласно кадастровому паспорту на здание литер «ББ1Б2», в нем произведено переустройство жилого помещения, решение или акт приемочной комиссии не представлены. Поскольку выделяемая ответчику часть жилого дома имеет неузаконенное переустройство, окончательно её площадь будет определена после сдачи его в эксплуатацию. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Выделить в собственность ФИО2 из общего имущества: жилого дома литер «Ап/ааББ1Б2» № по <адрес>, часть дома литер «Аап/а», состоящую из следующих помещений: прихожей - 7,3 кв.м., жилой комнаты - 10,9 кв.м., жилой комнаты - 6,1 кв.м., жилой комнаты - 6,4 кв.м., жилой комнаты - 6,1 кв.м., жилой комнаты - 11,1 кв.м., веранды площадью 4,9 кв.м., веранды - 4,0 кв.м., веранды - 2,8 кв.м., коридора - 5,4 кв.м., ванной - 3,3 кв.м., кухни площадью 8,1 кв.м., санузла - 1,7 кв.м., а всего общей площадью - 66,4 кв.м., из них, жилой - 40,6 кв.м. ФИО3 выделить в собственность оставшуюся часть жилого дома литер «ББ1Б2», площадь которой определить после сдачи в эксплуатацию произведенного в ней переустройства. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «Ап/ааББ1Б2» № по <адрес> в <адрес>. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ