Дело № 2-2020/11

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2011 года г.Борисоглебск.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бачманова Ю.М.

при секретаре Матасовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сушкова Михаила Георгиевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и включении его в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО3 М.Г. обратился в Борисоглебский городской суд с исковым заявлением, в котором указывает, что жилой дом литер «А,А1,а1», расположенный по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> (быв. <адрес>), значится на праве собственности за ФИО1 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Р№, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, надписи на договоре бессрочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ Р№, удостоверенной ФИО3.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, жилой дом литер «А,А1,а1», расположенный по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>.

Как указывает истец в заявлении, при оформлении наследственных прав выяснилось, что при жизни ФИО3 В.А. произвела переустройство в Лит. А1, а именно: в комнате № оборудована теплая прихожая, в комнате №-теплый коридор, однако дом в эксплуатацию наследодателем при жизни сдан не был.

Вследствие указанных обстоятельств истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. ФИО3 М.Г. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит сохранить жилой дом в переустроенном и перепланированном состоянии и включить его в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 В.А.

В судебное заседание истец не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела судом установлено, что жилой дом литер «А,А1,а1», расположенный по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>, принадлежал на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Р№, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, надписи на договоре бессрочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ Р№, удостоверенной ФИО3 ФИО1. Согласно дубликату Надписи на договоре бессрочного пользования земельным участком ФИО3 В.А. было возведено домовладение вместо четырех комнат площадью 38,1 кв.м., пять комнат площадью 58 кв.м.

Согласно Техническому паспорту, составленному БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома лит. «А,А1,а1», составляет 75,6 кв.м, в том числе жилая– 35,6 кв.м, при этом о согласовании или завершении переустройства жилого помещения лит А1 решение или акт приемочной комиссии не представлены.

Судом установлено, что жилой дом литер «А,А1,а1» общей площадью 75,6 кв.м., в том числе жилой – 35,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к одноквартирным жилым домам в области малоэтажного жилищного строительства, что подтверждается заключением эксперта ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии жилого дома, законные интересы граждан не нарушены.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Указанные обстоятельства дают суду основания для сохранения жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 1111-1112 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом лит. «А,А1,а1» общей площадью 75,6 кв.м., в том числе жилой – 35,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> (быв. <адрес>) в переустроенном и перепланированном состоянии.

Включить жилой дом лит. «А,А1,а1» общей площадью 75,6 кв.м., в том числе жилой – 35,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> (быв. <адрес>), в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения Бюро технической инвентаризации <адрес> изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий: