Дело №2-2210/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2011 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,

при секретаре Матасовой Е.А.,

с участием:

истца Лариной Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лариной Раисы Николаевны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 городского округа <адрес> по договору № на передачу квартиры в собственность передала, а истица приняла на праве собственности квартиру общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой-27,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В виду того, что ФИО6 БГО не зарегистрировала ранее возникшее право муниципальной собственности на указанное выше жилое помещение, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ФИО2 <адрес> отказывает истице в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру. В результате, ФИО5 была вынуждена обратиться в суд иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО5 заявлены требования поддержала и просила их удовлетворить.

ФИО2 городского округа <адрес>, уведомленный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явился, представив заявления о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно предмета спора не представлено.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам ФИО6 БГО ФИО9, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО5, с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность истицы в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 41,7 кв.м., в том числе жилая – 27,0 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта, составленного филиалом БТИ ФИО2 <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения договора в спорной квартире, помимо истицы, по указанному адресу были зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, которые дали нотариальное согласие об отказе от участия в приватизации

Борисоглебский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ФИО2 <адрес> отказал истице в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в ее собственность, поскольку ФИО2 городского округа не предоставила полного пакета документов на спорную квартиру.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истицей предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор ни кем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру общей площадью 41,7 кв.м, в том числе жилой – 27,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: