2-172/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 января 2012 года г.Борисоглебск Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи: Максимовой В.В. при секретаре - Гринцевич Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Трушова Сергея Алексеевича к администрации Борисоглебского городского округа о признании частично недействительными постановления главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска, свидетельства на право собственности на землю, Установил: По состоянию на январь 1993 года в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> принадлежало: - ФИО5 -2/5 ид.доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; -ФИО6-1/5 ид.доли на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. -ФИО2-1/10 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. -ФИО3-3/10 ид.доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. При доме, согласно правоустанавливающим документам, имеется земельный участок площадью 2018 кв.м. По данным БТИ <адрес> в настоящее время указанный жилой дом значится за: ФИО5 -25/63 ид.доли; -ФИО6-5/21 ид.доли; -ФИО2-23/63 ид.доли Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 «ФИО4» (так в документе) в собственность бесплатно был передан весь земельный участок площадью 2018 кв.м. без указания доли, переданной ему в собственность земельного участка. На основании указанного постановления ФИО4 «ФИО4» (так в документе) было выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство № на право собственности на 2/5 ид.доли земельного участка площадью 2018 кв.м., расположенного по <адрес>. Постановлением администрации Борисоглебского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в постановление администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность гражданам <адрес>» постановлено в тексте постановления слова: «…ФИО4…» заменить словами: «…ФИО5…». ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части указания площади земельного участка, в части отсутствия указания доли, переданной ему в собственность земельного участка, а свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка, и неправильного указания отчества правообладателя земельного участка. Изложенные несоответствия данных на земельный участок препятствуют ему в регистрации права собственности на долю земельного участка. В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела представила суду заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствие представителя. 3-е лицо- Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. ФИО6 и ФИО2 -3-и лица по настоящему делу не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения оспариваемого постановления, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади. В результате межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> связи с уточнением местоположения его границ и площади, выявлено несоответствие фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающих документах. Согласно плана границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес> его фактическая площадь составляет 1930 кв.м., а не 2018 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю. Границы участка не переносились, претензий к площади участка со стороны смежных землепользователей не поступило, о чем свидетельствует акт согласования границ участка со смежными землепользователями. Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 1930 кв. м., а не 2018 кв.м., указанное несоответствие произошло в результате технической ошибки. В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на 1992 год, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка. Доля в праве собственности на дом по состоянию на 1993 год у ФИО4 составляла 2/5 ид.доли, в такой же доле ему и следовало бы передать ему в собственность земельный участок. В судебном заседании установлено, что во всех официальных документах истца ФИО5 - отчество истца указано верно- «ФИО5». Суд приходит к выводу, что при написании отчества ФИО4 «ФИО4» вместо правильного «ФИО5» в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка. Все изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 180 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Решил: Постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность бесплатно ФИО4 «ФИО4» (так в документе) всего земельного участка площадью 2018 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> признать недействительным в части указания площади земельного участка, в части не указания доли земельного участка, переданного в собственность ФИО4, и считать, что указанным постановлением ФИО5 было передано в собственность 2/5 ид.доли земельного участка площадью 1930 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4 «ФИО4» (так в документе) на 2/5 ид.доли земельного участка площадью 2018 кв.м. признать недействительным в части указания площади земельного участка, и отчества правообладателя земельного участка, и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО5 на 2/5 ид.доли земельного участка площадью 1930 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца. Председательствующий: п/п Копия верна: Судья- В.В.Максимова Секретарь суда- ФИО9