о признании частично недействительными решения Малого Совета Макашевского сельского Совета , свидетельства на право собственности на землю



2-171/12 Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 января 2012 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой В.В.

при секретаре Гринцевич Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» (Борисоглебское отделение № 193) к Трунилову Павлу Николаевичу о расторжении кредитного договора, взыскании суммы задолженности по кредитному договору,

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» (Борисоглебске отделение ) и ФИО1 был заключен кредитный договор , в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит на сумму 101 980 рублей со сроком погашения по ДД.ММ.ГГГГ по<адрес>,50 % (проценте годовых).

Согласно п.п. 1.1 указанного договора выдача кредита была произведена единовременно путем зачисления денежными средствами на счет ФИО1

В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 кредитного договора заемщик был обязан производит погашение суммы кредита и процентов ежемесячно, в соответствии с графиком платежей.

Однако заемщик нарушил условия кредитного договора и не исполнил принятых на себя обязательств по своевременному погашению части кредита и уплате процентов, предусмотренных договором, в результате чего образовалась просроченная задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

- просрочка основного долга - 38 539 руб. 91 коп.

- просроченные проценты - 15 руб. 46 коп.

Открытое акционерное общество «Сбербанк России» (Борисоглебское отделение ) обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору.

В судебном заседании представитель ОАО «Сбербанк России» (Борисоглебское отделение ) по доверенности ФИО3 поддержала заявленные требования и пояснила, что банк уведомлял заемщика о необходимости произвести очередной платеж и погасить образовавшуюся задолженность, однако ФИО1 задолженность не погасил, а письма банка оставил без ответа.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В случае несвоевременного перечисления платежа в погашение кредита или процентов, заемщик, согласно п.3.3 кредитного договора, уплачивает банку неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором; размере двукратной процентной ставки, определенной по договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности. В связи с этим ответчик должен уплатить Банку неустойку за: просроченный основной долг - 1 195 руб. 64 коп., просроченные проценты - 0 руб. 46 коп.

Банк уведомлял заемщика о необходимости произвести очередной платеж погасить образовавшуюся задолженность. Однако заемщик задолженность не погасил.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ оплате по вышеуказанному кредитному договору подлежит следующая сумма:

-просрочка основного долга - 38 539 руб. 91 коп.; просроченные проценты - 15 руб. 46 коп.;

- неустойка за просроченный основной долг - 1 195 руб. 64 коп.;

- неустойка за просроченные проценты - 0 руб. 46 коп., а всего 39 751 руб. 47 коп.

Согласно ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен и расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была рассчитывать при заключении договора.

Ненадлежащее исполнение обязательств ответчика по погашению и уплате процентов за пользование им является существенным нарушением условий кредитного договора.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный закон договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (ст.452 ГК РФ).

Банк направлял ответчику заказное письмо с требованием от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате суммы кредита, указывая, что в случае неисполнения данного требования в установленный в нем срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ банк вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору. В указанный срок ответчик требование не исполнил.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе.

В силу положений ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о расторжении кредитного договора, взыскании суммы задолженности по кредитному договору.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому сумма госпошлины, уплаченная истцом по настоящему иску в размере 5392 руб. 55 коп. подлежит взысканию с ответчика ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 810, 811,819 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Сбербанк России» (Борисоглебске отделение ) и ФИО1 в связи с неисполнением условий кредитного договора.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Таджикистан, зарегистрированного по адресу: <адрес> дивизии <адрес> пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» (Борисоглебское отделение ): просрочку основного долга - 38 539 руб. 91 коп., просроченные проценты - 15 руб. 46 коп., неустойку за просроченный основной долг - 1 195 руб. 64 коп., неустойку за просроченные проценты - 0 руб. 46 коп., а всего сумму задолженности по кредитному договору 39 751 руб. 47 коп., в возмещении судебных расходов в размере 5 392 руб. 55 коп., а всего 45 144 руб. 02коп. (сорок пять тысяч сто сорок четыре рубля 02 коп.).

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: п/п

Копия верна: Судья- В.В.Максимова

Секретарь суда- ФИО5