ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ «28 » декабря 2011 г. г.Борисоглебск Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе : председательствующего – судьи Морозовой Е.Ю., при секретаре - Максимовой О.С., с участием истца - Коблова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коблова Вячеслава Александровича к Мухиной Татьяне Борисовне о признании купли-продажи гаража состоявшейся и признании права собственности на гараж установил: Истец обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел гараж № ПГСК «Парк», расположенный по адресу: <адрес> «А», у ФИО2 и её супруга ФИО6, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ в получении денег за гараж. Право собственности на гараж в органах, осуществляющих государственную регистрацию, в установленные сроки не было истцом зарегистрировано. Истец указывает, что он, являясь членом ПГСК « Парк», не имеет задолженности по членским взносам, полностью внес свой паевой взнос за гараж. В настоящее время у истца возникла необходимость распорядиться указанным гаражом, но не имеет возможности это сделать, так как своевременно право собственности на гараж не было зарегистрировано, а ответчик уклоняется от государственной регистрации права собственности на недвижимость. Истец просит признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2, состоявшимся и признать за ним право собственности на гараж № ( бывший 68) площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, потребительский гаражно-строительный кооператив «Парк». Истец в судебном заседании поддержал свои исковые требования. Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причине неявки в судебное заседание ответчик не сообщила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие. При таких обстоятельствах, выслушав мнение истца, суд считает, что дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель ПГСК «Парк», привлеченный в качестве 3-го лица, в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования. Договор купли-продажи гаража является договором купли-продажи недвижимости, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять данное имущество и уплатить за него определенную денежную сумму(цену). Согласно ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли - продажи гаража № ПГСК «Парк», площадью 28,3 кв.м., расположенного в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Парк». Договор был заключен в простой письменной форме. Право собственности на гараж продавца подтверждается справкой ПГСК «Парк», выданной председателем ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ - член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. По договору истцом была полностью оплачена стоимость гаража, а ответчик передал ему в собственность данный гараж. Истец ФИО3 владеет и пользуется этим гаражом. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества Таким образом, требование истца подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.218,549,550 ГК РФ и ст.ст.194-198,173 ГПК РФ, решил: Признать состоявшимся договор купли-продажи гаража №( бывший №), площадью 28,3 кв.м., расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Парк», расположенном по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО2. Признать за ФИО3 право собственности на гараж № (бывший №) площадью 28,3 кв., расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Парк», расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Председательствующий: п/п Копия верна: Судья Е.Ю.Морозова Секретарь суда ФИО9