Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Борисоглебск 07 сентября 2011 года Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи МОРОЗОВОЙ Е.Ю., при секретаре МАКСИМОВОЙ О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску БЕЛЯЕВОЙ ВАЛЕНТИНЫ ИВАНОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и включении жилого дома в состав наследственного имущества, у с т а н о в и л: ФИО4 обратилась в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец– ФИО3. Истица, ее брат -ФИО10 и мать -ФИО3являются наследниками по закону имущества, оставшегося после смерти отца. Ее мать ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственным имуществом является жилой дом Литер «А,А1,А2», расположенный по адресу: <адрес> «А». Истица утверждает, что она не может оформить свои наследственные права по следующим основаниям. При жизни ее отец, без надлежащего на то разрешения и согласования с ФИО2 округа, произвел переустройство жилого дома и не ввел переустроенное помещение в эксплуатацию, а именно: в связи с проведением в 1996году в домовладение газа отец истицы переоборудовал холодные коридоры Литеры А1 и А2 под топочную площадью 7,2 кв.м., кладовую площадью 3,6 кв.м. и прихожую площадью 8,2 кв.м. Жилой дом в переустроенном состоянии в эксплуатацию сдан не был. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистами ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Воронежский филиал ФИО2 отделение, общая площадь указанной квартиры составляет 52,4 кв.м, жилая – 13,9 кв.м. В настоящее время сдать в эксплуатацию переустроенную квартиру невозможно, поскольку собственник дома ФИО3 умер. Истица просит сохранить в переустроенном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-«А», общей площадью 52,4 кв.м, в том числе жилой – 13,9 кв.м. Она также просит включить данный жилой дом в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ее отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истица в судебном заседании поддержал исковые требования. Представитель ответчика ФИО2 округа в судебное заседание не явился. Поступило заявление о рассмотрении дело в отсутствие представителя ФИО2. ФИО10, привлеченный в качестве 3-го лица, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. По сведениям нотариуса нотариального округа ФИО2 округа ФИО9 наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено. Заявление о принятии наследства по закону подали: супруга ФИО7, дочь ФИО4 и сын ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7- умерла. По учетным данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Воронежский филиал ФИО2 отделение жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №«А», значится в собственности за ФИО3и принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Р №,удостоверенного нотариусом <адрес>. По данным того же филиала БТИ о согласовании или завершении переустройства жилого помещения Литер А1А2 акт приемочной комиссии представлен не был. По результатам последней инвентаризации было установлено, что общая площадь указанного дома составляет 52,4 кв.м, в том числе жилая – 13,9 кв.м По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, при переустройстве, произведенном в жилом доме Литер «А,А1,А2», общей площадью 52,4 кв.м., в том числе жилой-13,9кв.м., расположенном по адресу: <адрес>«А», требования строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства соблюдены, в том числе при следующем условии: а) закрепить за помещением № площадью 7,2 кв.м. в лит. «А2» его функциональное назначение -кухня. Указанные обстоятельства дают суду основания сохранить жилой дом общей площадью 52,4 кв.м, в том числе жилой – 13,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> «А», в переустроенном состоянии. Кроме того, суд считает возможным включить жилой дом по указанному адресу, сохраненный в переустроенном состоянии, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти отца истицы ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь ст. ст. 25, 29 ЖК РФ, ст.ст. 1112, 1142 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Сохранить жилой дом Литер «А,А1,А2» общей площадью 52,4 кв.м, в том числе жилой – 13,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> «А», в переустроенном состоянии. Включить жилой дом Литер «А,А1,А2»общей площадью 52,4 кв.м, в том числе жилой – 13,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> «А», в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Настоящее решение является основанием для БТИ ФИО2 <адрес> для внесения изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней. Председательствующий