1

Дело №2-316/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 15 февраля 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Тиверикиной Н.В.,

с участием:

истца Малиной Т.В.,

представителя истца Загорной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Малиной Татьяны Васильевны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, пояснив, что в 1997 году на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета Дома отдыха «Петровский» ей, как бывшему работнику и ветерану труда, была предоставлена <адрес>.

Право собственности на квартиру по указанному адресу не зарегистрировано и на государственный технический учет в Бюро технической инвентаризации <адрес> она не поставлена, а также не значится в реестрах муниципального имущества, государственного имущества <адрес> и федерального имущества.

Истец проживает и зарегистрирована в спорной квартире по указанному адресу.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на приобретение указанного помещения.

Ввиду того, что спорная квартира не имеет собственника, ей было отказано в передаче в собственность указанной квартиры в порядке приватизации.

Согласно данным технического паспорта на жилое помещение (квартиры) № в <адрес> в <адрес> общая площадь данного помещения составляет 24,1 кв.м, в том числе жилая - 13,2 кв.м.

Истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, общей площадью 24,1 кв.м, в том числе жилой - 13,2 кв.м в порядке приватизации.

Истец и его представитель, допущенный к участию в деле ФИО5 в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Представители ответчиков территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и администрации Борисоглебского городского <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО6 и ФИО7, подтвердивших факт передачи истцу спорного жилого помещения, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В 1998 году дом отдыха «Петровский» был реорганизован в учреждение оздоровления «Дом отдыха «Петровский». ДД.ММ.ГГГГ учреждение оздоровления «Дом отдыха «Петровский» было ликвидировано, что подтверждается сведениями, внесенными в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 14-15).

Согласно справке сектора архивной работы администрации Борисоглебского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, документы дома отдыха «Петровский» <адрес> ни за какие годы на хранение в архив не поступали. В том числе не имеется сведений о том, у кого на балансе состоит жилое помещение по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, и на каком основании ФИО2 была предоставлена указанная квартира.

По данным Бюро технической инвентаризации <адрес> (справка № от ДД.ММ.ГГГГ имеется в материалах дела) объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, в БТИ не зарегистрирован и на государственный технический учет не поставлен.

Из представленных администрацией Борисоглебского городского округа, департаментом имущественных и земельных отношений <адрес>, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> сведений видно, что указанная квартира не значится в реестрах муниципального, государственного имущества <адрес> и федерального имущества.

В соответствии с уведомлением управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Таким образом, в настоящее время собственник <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> не определен.

По данным Петровского территориального отдела (справка № от ДД.ММ.ГГГГ имеется в материалах дела) ФИО2 проживает и зарегистрирована в спорной квартире.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При чем передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 того же Закона).

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в томчисле права на приватизацию жилых помещений (ст. 18 того же Закона).

В связи с тем, что указанная квартира не была включена в Реестр государственного имущества, не была передана в муниципальную собственность Борисоглебского городского округа, истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья в установленном порядке. Суд полагает, что указанные обстоятельства не могут служить препятствием для реализации истцом предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Учитывая сложившееся обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 24,1 кв.м, в том числе жилой – 13,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение месяца.

Председательствующий: