Дело № 2-246/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Борисоглебск 03 февраля 2012г. Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С., при секретаре Тиверикиной Н.В., с участием представителя истца Иванова Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Латышевой Алевтины Александровны к Зверевой Татьяне Дмитриевне и Клюдкиной Таисии Николаевне о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: ФИО5 обратилась в суд с иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома лит. АА1А2а1, расположенного по адресу: <адрес>, №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО8, зарегистрированного в реестре по<адрес>. Свое право собственности на данное имущество ФИО5 зарегистрировала в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации номер 36-36-05/018/2010-766, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 36-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. Как указывает истец, в данном жилом помещении прежним собственником, наследодателем ФИО2, были зарегистрированы по месту жительства ФИО3, 1957 года рождения, и ФИО4, 1937 года рождения. Однако, по утверждению ФИО5, ФИО3 и ФИО4 в названное жилое помещение были вселены временно для соблюдения правил регистрации на территории Российской Федерации и им по назначению не пользовались. Ответчики также не принимают участия в несении расходов по оплате предоставляемых коммунальных услуг по обслуживанию жилого дома. Таким образом, поскольку ФИО3 и ФИО4 продолжают оставаться зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>, №, <адрес>, в добровольном порядке не обращаются в Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> с заявлениями о снятии с регистрационного учета, тем самым нарушая права истца, как собственника указанного жилого помещения, ФИО5 просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> (отделение по <адрес>) снять их с регистрационного учета. В судебное заседание ФИО5 не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель истца ФИО9, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявленные требования поддержал. Пояснил, что ФИО3 занималась выездной торговлей платками и ей была нужна регистрация на территории <адрес>. В установленном законом порядке в жилое помещение не вселялась. ФИО4 являлась знакомой ныне покойной матери истица и также была с согласия прежнего собственника зарегистрирована по указанному адресу, без намерения приобрести право пользования жилым помещением. В настоящее время место пребывания ответчиков неизвестно. Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства. Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд признает исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Как следует из материалов дела, ФИО5 является собственником части жилого дома лит. АА1А2а1, расположенного по адресу: <адрес>, №, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО8, зарегистрированного в реестре по<адрес>. Свое право собственности на данное имущество ФИО5 зарегистрировала в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации номер 36-36-05/018/2010-766, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 36-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из содержания адресных справок Управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО4, 1937 года рождения, и ФИО3, 1957 года рождения. Факт регистрации в спорном жилом доме ответчиков препятствует истицу осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, и он, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Судом установлено, что ответчики не участвуют в расходах по содержанию жилого дома. Какие-либо договорные отношения по найму, аренде или безвозмездному пользованию имуществом между сторонами отсутствуют. ФИО3 и ФИО4 не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, имеющими право пользования данным жилым помещением наравне с ФИО5 в смысле ст. 31 ЖК РФ. Таким образом, суд с учетом того обстоятельства, что ответчики никогда не использовали спорное жилое помещение по назначению, т.е. никогда не проживали в нем, считает возможным признать ФИО3 и ФИО4 прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, №, <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.16 Правил). В соответствии с подпунктом «е» п.32, п.33 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок. Согласно Приказу МВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении типового положения о территориальном органе Федеральной миграционной службе», п.4.2 Типового Положения, на органы ФМС возложено осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО5 к ФИО3 и ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать ФИО3, 1957 года рождения, и ФИО4, 1937 года рождения, прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, №, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца. Председательствующий: