ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 23 января 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

с участием представителя истца СОРОКИНА Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению МИХАЙЛОВОЙ НАТАЛИИ ЮРЬЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на гараж, включении его в состав наследственного имущества и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – ФИО2.

После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из гаража № в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Южный» (бывшем кооперативе «Южный»), расположенном по адресу: <адрес>, №. Указанный гараж принадлежал наследодателю на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9 и зарегистрированного в реестре за №, заключенного между ФИО2 и ФИО3.

Истица утверждает, что наследницей по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО2 являлась его жена ФИО4, которая фактически приняла наследство после смерти мужа, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако, оформить наследственные права не успела, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследницей к имуществу ФИО4 является истица. По утверждению истицы, она уже получила свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. Однако, нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, ввиду того, что её отец не зарегистрировал своих прав на данный объект недвижимости, а после его смерти наследственные права на гараж не оформила его супруга ФИО4

Ввиду того, что договор мены, заключенный между ФИО2 и ФИО3, не был надлежащим образом зарегистрирован, а был поставлен на государственный технический учет только ДД.ММ.ГГГГ, истица просит признать за её отцом ФИО2 право собственности на гараж № литер «Г», находящийся в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Южный» (бывший кооператив «Южный»), расположенном по адресу: <адрес>, приобретенный по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, а также включить его в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2

Кроме того, истица просит признать за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти её матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истица в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором имеется просьба о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истицы ФИО12, действующий на основании доверенности, удостоверенной нотариусом нотариального округа ФИО6 городского округа <адрес> ФИО9 и зарегистрированной в реестре за №, в судебном заседании поддержал исковые требования своей доверительницы в полном объеме.

Представитель ответчика администрации ФИО6 городского округа <адрес> ФИО10 в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Возражений по иску не поступало.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался по последнему известному суду месту его жительства.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СИ №, выданным отделом ЗАГС ФИО6 <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Нотариус нотариального округа ФИО6 городского округа ФИО11 представила в суд копию наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ В материалах наследственного дела имеется заявление ФИО4 о принятии наследства после смерти супруга ФИО2 В качестве другого наследника в заявлении указана дочь ФИО5. Однако последняя подала нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу ФИО4

ФИО4 умерлаДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-СИ №, выданным отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Нотариус ФИО11 представила суду копию наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 своевременно подала заявление о принятии наследства после смерти матери. Истица оформила наследственные прав на некоторое наследственное имущество (квартира, автомобиль, денежные вклады), получив свидетельства о праве на наследство по закону.

Наследственным имуществом является, в том числе гараж № в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Южный» (бывший кооператив «Южный»), расположенный по адресу: <адрес>, №.

По данным БТИ ФИО6 <адрес> указанный гараж принадлежит ФИО2 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9 и зарегистрированного в реестре за №. Указанный договор мены был поставлен на государственный технический учет ДД.ММ.ГГГГ, но не был зарегистрирован в БТИ ФИО6 <адрес>, которое на тот момент осуществляло регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Следовательно, право собственности на спорный гараж за ФИО2 не возникло. На момент заключения сделки данный гараж принадлежал на праве собственности ФИО3 на основании Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч.2 ст.13 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

По данным технического паспорта, выполненного специалистами БТИ ФИО6 <адрес>, общая площадь гаража № в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Южный», расположенного по адресу: <адрес>, №, составляет 20,2 кв.м.

В соответствии с ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Так как данная сделка никем не оспаривается, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на гараж № в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Южный», расположенного по адресу: <адрес>, №, общей площадью 20,2 кв.м, приобретенный по договору от ДД.ММ.ГГГГ, а также включить этот гараж в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.

Ввиду того, что истица является единственной наследницей к имуществу ФИО4, ее наследственные права никем не оспариваются, суд считает возможным признать за ней право собственности на гараж № в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Южный» общей площадью 20,2 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, №, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти её матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившая наследственных прав после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1142 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж № в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Южный», расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 20,2 кв.м, приобретенный по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО9 и зарегистрированному в реестре за №.

Включить указанный гараж в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на гараж № в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Южный», расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 20,2 кв.м в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти её матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий -