ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 25 января 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ХАРИТОНОВА АНДРЕЯ ВИКТОРОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области, ДМИТРИЕВОЙ ТАИСИИ СЕРГЕЕВНЕ и ХАРИТОНОВОЙ НАТАЛЬЕ ВЛАДИМИРОВНЕ о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, включении его в состав наследственного имущества и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. Истец является наследником к его имуществу.

Наследственным имуществом является доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

По утверждению истца, он в установленный законом срок обратился к нотариусу нотариального округа ФИО6 <адрес> ФИО9 с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное этим нотариусом и зарегистрированное в реестре за №, на 1/5 ид.долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу.

В ходе подготовки документов по оформлению наследственных прав на долю земельного участка был установлено следующее.

Постановлением администрации ФИО6 городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 735,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, был передан за плату в общую долевую собственность ФИО2 - 1/5 доля, ФИО5 – 1/5 доля ФИО4 – 3/5 доли.

В соответствии с данным постановлением между администрацией ФИО6 городского округа, с одной стороны, ФИО2 и ФИО5, с другой стороны, был заключен договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, и подписан акт приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ между теми же сторонами, согласно которым ФИО2 и ФИО5 приобрели в собственность каждый по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, от общей площади 735 кв.м.

Однако, ФИО2 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на долю земельного участка в регистрирующем органе, поэтому, право собственности на 1/5 долю указанного земельного участка у него не возникло. Истец просит признать за его отцом ФИО2 право собственности на 1/5 ид.долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, от общей площади 735 кв.м, приобретенную по договору упли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, и включить её в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.

Кроме того, истец просит признать за ним право собственности на эту долю земельного участка, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации ФИО6 городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не поступало.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились. От них поступили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о признании исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СИ №, выданным отделом ЗАГС ФИО6 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению нотариуса нотариального округа ФИО6 городского округа ФИО9 наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено. Наследником по закону первой очереди является его сын ФИО3, подавший заявление о принятии наследства.

По данным БТИ ФИО6 <адрес> жилой <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3 – 1/5 ид.доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа ФИО6 городского округа <адрес> ФИО9 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО4 – 3/5 ид.доли и ФИО5 – 1/5 ид.доля.

Жилой дом расположен на земельном участке по тому же адресу общей площадью 735 кв.м.

На момент приватизации земельного участка жилой дом находился в общей долевой собственности ФИО2 – 1/5 ид.доля, ФИО5 – 1/5 ид.доля и ФИО4 – 3/5 ид.долей.

Постановлением администрации ФИО6 городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 735,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, был передан за плату в общую долевую собственность ФИО2 - 1/5 доля, ФИО5 – 1/5 доля ФИО4 – 3/5 доли.

В соответствии с данным постановлением между администрацией ФИО6 городского округа, с одной стороны, ФИО2 и ФИО5, с другой стороны, был заключен договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, и подписан акт приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ между теми же сторонами, согласно которым ФИО2 и ФИО5 приобрели в собственность каждый по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, от общей площади 735 кв.м.

Данный договор подлежал государственной регистрации, которую на тот момент осуществляло ГУ ФРС по <адрес>.

ФИО2 при жизни не зарегистрировал своих прав на спорный земельный участок, а в настоящее время регистрация невозможна ввиду смерти собственника. Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/5 ид.долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, от общей площади 735 кв.м, и включить эту долю земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 36:04:0103057:40, расположенном по адресу: <адрес>, №, размер его общей площади составляет 735 кв.м.

Поскольку ФИО3 является единственным наследником к имуществу ФИО2, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на 1/5 ид.долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 735 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1142 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО2 право собственности на 1/5 ид.долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, от общей площади 735 кв.м, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Включить указанную долю земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 735 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, в порядке наследования имущества отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий -