Дело №2-223/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Борисоглебск 07 февраля 2012года Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи МОРОЗОВОЙ Е.Ю., при секретаре МАКСИМОВОЙ О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Анохиной Валентины Константиновны к Администрации Борисоглебского городского округа, Анохиной Таисии Александровны о признании границ земельного участка измененными, установил: ФИО2 обратилась в суд, указывая, что ей принадлежат 4/21 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 36:04:0103003:38 общей площадью 504 кв.м., предназначенный для обслуживания жилого дома. В ходе выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:04:0103003:38, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, №, были установлены фактические границы указанного земельного участка, которые нашли отражение в межевом плане, выполненном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 Фактические границы и площадь земельного участка не соответствуют границам и площади земельного участка по данным ФГУ ЗКП. Истица утверждает, что споров о границах земельного участка со стороны смежных землепользователей нет, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка. Истица полагает, что при ранее проводимых измерениях земельного участка, была допущена техническая ошибка. В настоящее время межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам земельного участка. Истица просит границы и площадь земельного участка, с кадастровым номером 36:04:0103003:38, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 2, считать измененными и равными: по передней меже — 4,9м+2,76м+2,27м+7,52м+2,88м по задней меже - 7,66м+4,90м+5,19м+3,47м по левой меже — 11,41м+2,64м+9,74м+3,83м по правой меже — 26,64м, площадь земельного участка с кадастровым номером 36:04:0103003:38 считать равной 557 кв.м., вместо 504 кв.м. В судебное заседание истица ФИО2, представитель ответчика – Администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, представитель третьего лица - отдела по <адрес> ФБУ « Кадастровая палата» по <адрес>» - не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений по существу иска не поступило. Ответчица ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Суд, исследовав материалы настоящего дела, выслушав ответчицу ФИО3считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Судом установлено, что истице ФИО2 принадлежат 4/21 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 36:04:0103003:38 общей площадью 504 кв.м., предназначенный для обслуживания жилого дома. В ходе выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:04:0103003:38, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, №, были установлены фактические границы указанного земельного участка и его площадь, которые не соответствуют границам и площади земельного участка по данным ФГУ ЗКП. Споров о границах земельного участка со стороны смежных землепользователей нет, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка. В соответствии со ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Статьёй 22 того же закона, предусмотрены документы, представляемые для постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости. В этом перечислении значится межевой план (при постановке на учет земельного участка). Суд приходит к выводу, что в данном случае ошибка была допущена в землеустроительном деле, выполненном при ранее проводимых измерениях, в настоящее время межевой план от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам земельного участка. Споров о границах земельного участка со стороны смежных землепользователей нет, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: Границы и площадь земельного участка, с кадастровым номером 36:04:0103003:38, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 2, считать измененными и равными: по передней меже — 4,9м+2,76м+2,27м+7,52м+2,88м по задней меже - 7,66м+4,90м+5,19м+3,47м по левой меже — 11,41м+2,64м+9,74м+3,83м по правой меже — 26,64м, площадь земельного участка с кадастровым номером 36:04:0103003:38 считать равной 557 кв.м., вместо 504 кв.м. Обязать Борисоглебский отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> внести изменения в описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 36:04:0103003:38, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 2 и в сведения государственного кадастра недвижимости по тому же адресу в части указания местоположения границ указанного земельного участка и его площади. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца. Председательствующий: п/п Копия верна : Судья Е.Ю. Морозова Секретарь суда ФИО7