ФИО6 ФИО6 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФИО6 ФИО6 ФИО6 ФИО6 ФИО6 у с т а н о в и л: ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, указывая, что за ним на основании выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № от 2009<адрес> территориального отдела значится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>. В настоящее время истец намерен оформить свои права на указанное домовладение, но сделать этого не может, т.к. Борисоглебский отдел Росрееста по <адрес> отказывает ему в регистрации права собственности на объект недвижимости на том основании, что имеющаяся у него выписка из похозяйственной книги не входит в перечень документов, на основании которых возможно произвести регистрационные действия. В связи с этим, истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>. В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика, извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил. В материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № от 2009 <адрес> территориального отдела, жилой дом литер А общей площадью 144,4 кв.м., жилой площадью 44 кв.м., расположенный на земельном участке 3333 кв.м. по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, принадлежит ФИО3 с 1995г. Истец своевременно не предоставил данную выписку в БТИ для постановки дома на технический учет. В настоящее время ФИО3 намерен оформить свои права на указанное домовладение, однако в Борисоглебском отделе Управления Росреестра по <адрес> ему было отказано в производстве регистрационных действий из-за того, что имеющихся у него документов на дом недостаточно для осуществления государственной регистрации права собственности на него. Согласно справке Борисоглебского отделения Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 13), техническому паспорту домовладения, составленному Борисоглебским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 15-24), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет и значится за ФИО2. По данным Борисоглебского отдела Управления Росреестра по <адрес> отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес> (л.д. 12). В соответствии со ст. 6 Закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. До ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация недвижимого имущества осуществлялась рядом государственных органов, в том числе и отделениями БТИ. ФИО3 проживал и владел спорным домовладением с 1995 г. Одно только то основание, что истец не своевременно предоставил выписку из похозяйственной книги, выданную Тюковским территориальным отделом, в органы БТИ, не может, по мнению суда, служить препятствием для признания права собственности за ним на данное домовладение. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 законны, подтверждаются документами, имеющимися в материалах дела, и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, 218 ГК РФ, Р Е Ш И Л: Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом лит. А,п/А,а,а1, общей площадью 144,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца. Председательствующий: