2-267/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Борисоглебский ФИО2 суд <адрес> в составе:

Председательствующего – судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО4 к ФИО2 ОКРУГА о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 округа в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам ФИО2 округа <адрес> ФИО9, действующего на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», по договору № на передачу квартиры в собственность граждан передала, а ФИО3, действующий в интересах ФИО5 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО10 нотариусом нотариального округа ФИО2 округа <адрес>, зарегистрированой в реестре за №, и ФИО4 - приняли в собственность - квартиру, общей площадью 43,8 кв.м., в том числе, жилой - 30,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Инвентаризационная стоимость указанной квартиры составляет 155508 рубля.

При заключении договора ФИО2 округа <адрес> истцам были предоставлены документы, необходимые для регистрации права собственности в УФРС по <адрес>, в том числе: выписка из реестра муниципального жилищного фонда ФИО2 округа, справка об инвентаризационной стоимости квартиры.

Истцы указывают в исковом заявлении, что в настоящее время они не имеют возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру, так как УФРС по <адрес> отказывает им в регистрации ввиду того, что ФИО2 не представлен полный пакет документов, подтверждающий правомочия в отношении квартиры.

Истцы просят признать за ними право собственности в судебном порядке.

ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

ФИО5 и представитель ФИО2 округа в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От ФИО5 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав объяснения истца и исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В <адрес> в <адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО5 и ФИО4.

Договор № на передачу указанной квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный истцами с ФИО2 округа, никем не оспаривается.

В соответствии с выпиской из Реестра объектов муниципального жилого фонда ФИО2 округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, названная квартира включена в Реестр на основании Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ краев, областей, автономной областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

Отсутствие полного пакета документов, подтверждающих основания включения спорной квартиры в Реестр объектов муниципального имущества, не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы истцы имеют право на приватизацию занимаемой квартиры.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 и за ФИО4 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43,8 кв.м., в том числе, жилой - 30,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ