2-336/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Борисоглебск 16 февраля 2012 года Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Разумова М.В., при секретаре Невзоровой О.И., с участием истицы Абрамовой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Абрамовой Нины Григорьевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Анохиной Александре Митрофановне, Перегудовой Ольге Борисовне, Короткову Александру Борисовичу, Перегудовой Марии Алексеевне о признании в части недействительными постановления, свидетельства на право собственности на землю, свидетельства о праве на наследство, установил: - истица ФИО9 обратилась в суд с заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. ФИО9 является наследницей по закону к имуществу умершей матери. Наследственным имуществом, оставшимся после её смерти, являются, в том числе, часть жилого дома Литер А,а1,а4 и доля земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Оставшаяся часть жилого <адрес> по указанному адресу по данным учета БТИ <адрес> в праве общей долевой собственности значится за: ФИО10 - 4/7 ид.доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; ФИО3 - 1/14 ид.доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; ФИО7 - 1/14 ид.доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; ФИО6 - 1/14 ид.доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. ФИО3 уме<адрес> к имуществу умершего ФИО3 являются: ФИО4, ФИО5 - ответчики по настоящему делу. ФИО6 уме<адрес> к имуществу умершего ФИО6 является – ФИО7 - ответчица по настоящему делу. В ходе подготовки документов для оформления наследственных прав выяснилось следующее. Жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, находится на земельном участке общей площадью 1650 кв.м. В результате обследования земельного участка было установлено, что фактически общая площадь указанного земельного участка составляет 1679 кв.м. вместо 1650 кв.м. Изменение площади земельного участка произошло в связи с технической ошибкой, допущенной ранее при измерении участка. Решением Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО10 были признаны частично недействительными правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, в части указания вида права на земельный участок и размера его общей площади. Судебным постановлением установлено, что размер общей площади земельного участка № по <адрес> в <адрес> составляет 1679 кв.м., вместо 1650 кв.м. и то, что земля была передана в общую долевую собственность. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность гражданам <адрес>» ФИО2 передан в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 1650 кв.м. по <адрес>, № в <адрес>. На основании этого постановления комитет по земельной реформе и земельным ресурсам по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдал ФИО8 свидетельство № на право собственности на землю на 3/14 доли земельного участка от общей площади 1650 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ нотариус нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО14 выдала истице ФИО9 свидетельство о праве на наследство по закону, реестр №, на часть жилого дома Литер А,а1,а4, принадлежащую наследодателю ФИО8, расположенного на земельном участке размером - 1650 кв.м., по адресу: <адрес>. Просит признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность гражданам <адрес>» недействительным в части отсутствия указания вида права и указания размера общей площади земельного участка № по <адрес> в <адрес>, переданной в собственность бесплатно ФИО8, и считать, что ФИО8 в собственность бесплатно переданы 3/14 доли указанного земельного участка от общей площади 1679 кв.м., вместо всего участка общей площадью 1650 кв.м. без указания доли; признать свидетельство № на право собственности на землю, выданное комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, недействительным в части указания общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и считать площадь земельного участка по указанному адресу равной 1679 кв.м., вместо 1650 кв.м. по документу; признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО9 нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО14 на часть жилого дома Литер А,а1,а4, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированное в реестре за №, недействительным в части указания общей площади земельного участка 1650 кв.м., и считать её равной 1679 кв.м. В судебном заседании истица ФИО9 н.Г. поддержала свои требования в полном объеме. Представитель ответчика - администрации Бори соглебского городского округа <адрес>, ответчики ФИО10, ФИО4. ФИО5. ФИО7, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Борисоглебский отдел в судебное заседаниене явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Выслушав объяснение истицы, рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность гражданам <адрес>» ФИО2 передан в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 1650 кв.м. по <адрес>, № в <адрес> в отсутствие указания долей в праве общей долевой собственности на землю. На основании этого постановления комитет по земельной реформе и земельным ресурсам по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдал ФИО8 свидетельство № на право собственности на землю на 3/14 доли земельного участка от общей площади 1650 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО14 ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестр №, на часть жилого дома Литер А,а1,а4, принадлежащую наследодателю ФИО8, расположенного на земельном участке размером - 1650 кв.м., по адресу: <адрес>. На настоящий момент фактическая площадь земельного участка составляет 1679 кв. м.. Несоответствия в установлении долей в праве общей долевой собственности и общей площади земельного участка по указанному адресу препятствуют истице в государственной регистрации права на недвижимое имущество. Согласно ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. Руководствуясь ст.ст.180 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, р е ш и л : - признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность гражданам <адрес>» недействительным в части отсутствия указания вида права и указания общей площади земельного участка, и, считать, что ФИО8 в собственность бесплатно переданы 3/14 доли земельного участка от общей площади 1679 кв.м. по адресу: <адрес>. Признать свидетельство № на право собственности на землю, выданное комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ, недействительным в части указания общей площади земельного участка, и, считать, что ФИО8 передано в собственность 3/4 доли земельного участка по адресу: <адрес>, от общей площади 1679 кв.м. Признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО9 нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО14 на часть жилого дома Литер А,а1,а4, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированное в реестре за №, недействительным в части указания общей площади земельного участка 1650 кв.м., и считать её равной 1679 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца. Председательствующий: