РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи при секретаре

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дундуковой Ирины Витальевны к администрации Борисоглебского городского округа о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, 1997 года рождения обратилась -в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между нею, её сыном и администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор № на передачу в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому <адрес> порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>.

В виду того, что администрация БГО не предоставила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по <адрес> отказывает в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права общей долевой собственности по 1/2доли за каждым на приобретенную квартиру, истец была вынуждена обратиться в суд с требованием о признании за нею и её сыном права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру в порядке приватизации.

¦ В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Третье лицо -ФИО7 извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО6, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны, и ФИО3, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО2 - с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность по 1/2 доли каждому права общей долевой собственности на <адрес> порядке приватизации.

На момент приватизации общая площадь квартиры составляла - 44,2 кв.м., в том числе жилая — 31,4 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Воронежский филиал Борисоглебское отделение по состоянию на 01.11. 2011 года.

Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказал истцу в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в общую долевую собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила истцу полного пакета документов на квартиру.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации ФИО3, ФИО2 предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку претензий по договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, в спорной квартире зарегистрированы и проживают: наниматель - ФИО3, её сын- ФИО2, и ФИО7, который дал нотариальное согласие на оформление указанной квартиры в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО2, потому суд считает возможным признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру общей площадью -44,2 кв.м., в том числе жилой - 31,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий-