о признании частично недействительными решения Малого Совета Боганского сельского Совета Борисоглебского района и свидетельства на право собственности на землю .



Дело № 2-240/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 31 января 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ИВОЛГИНА АНАТОЛИЯ ИВАНОВИЧА к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании решения Малого Совета Чигоракского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области и свидетельства на право собственности на землю в части недействительными,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском, пояснив, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, что подтверждается выпиской № из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Боганским территориальным отделом администрации Борисоглебского городского округа <адрес>.

При доме имеется земельный участок общей площадью 2777 кв.м.

По утверждению истца, он в 1992 году обратился в Боганскую сельскую администрацию <адрес> с заявлением о выделе ему в собственность земельного участка по <адрес> в <адрес> для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Решением ФИО2 сельского ФИО5 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в собственность бесплатно был передан земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. В данном постановлении не было указано, что данный земельный участок выделен для строительства жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок общей площадью 1500 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, без указания адреса объекта недвижимости.

Постановлением ФИО5 народных депутатов <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому без номера по <адрес> в <адрес>, принадлежащему ФИО4, присвоен номер «53».

В настоящее время, в результате обследования указанного земельного участка, выполненного кадастровым инженером, было установлено, что фактическая общая площадь земельного участка составляет 2777 кв.м.

Так как во внесудебном порядке устранить возникшие несоответствия не возможно, истец ФИО4 просит признать решение ФИО3 сельского ФИО5 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части общей площади земельного участка и не полного указания назначения для его использования, и считать, что ему в собственность был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ныне Борисоглебский городской округ), <адрес>, б/н (ныне №) общей площадью 2777 кв.м, вместо 1500 кв.м, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Также он просит признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания общей площади земельного участка, отсутствия указания адреса и неполного указания его назначения, и считать, что в его собственности значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ныне Борисоглебский городской округ), <адрес>, б/н (ныне №) общей площадью 2777 кв.м, вместо 0,15 га (или 1500 кв.м), переданный ему для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Истец в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и поддержании исковых требований.

Представитель ответчика Борисоглебской городской Думы ФИО7 в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя Думы. Возражений по иску не представили.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы и государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (в лице его Борисоглебского отдела), администрации Борисоглебского городского округа и его ФИО3 территориального отдела в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От государственного регистратора ФИО8 поступило заявление, в котором имеется просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела. Возражений по иску не поступило.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По данным БТИ <адрес> жилой <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> значится за ФИО4 – 1 ид.доля на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной руководителем ФИО3 территориального отдела.

Решением ФИО3 сельского ФИО5 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в собственность бесплатно был передан земельный участок площадью 0,15 га в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому в его собственности значится указанный земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. В данном свидетельстве не указан адрес, по которому расположен земельный участок.

В представленном Боганским территориальным отделом администрации <адрес> заявлении от имени ФИО4, датированного ДД.ММ.ГГГГ, имеется просьба выделить ему земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Однако, в упомянутых решении и свидетельстве отсутствует указание на то, что указанный земельный участок был предоставлен ФИО4 для индивидуального жилищного строительства.

Согласно постановлению ФИО5 народных депутатов <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому без номера по <адрес> в <адрес>, принадлежащему ФИО4, расположенному на спорном земельном участке, присвоен адрес «<адрес>, №».

Согласно межевому плану земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, выполненному кадастровым инженером ФИО9 ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, его фактическая площадь составляет 2777 кв.м.

Спора с владельцами соседних земельных участков по поводу смежества не существует, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать решение ФИО3 сельского ФИО5 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (ныне Борисоглебский городской округ), <адрес>, б/н (ныне №), переданного в собственность ФИО4, а также не неполного указания назначения использования земельного участка, и считать, что ему в собственность передавался земельный участок общей по указанному адресу площадью 2777 кв.м для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, вместо указанных 0,15 га (или 1500 кв.м).

Суд также считает необходимым признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4, недействительным в части общей площади земельного участка, отсутствия адреса, неполного указания назначения использования земельного участка, и считать, что в его собственности значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ (ранее <адрес>, б/н (ныне №) общей площадью 2777 кв.м для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Руководствуясь ст. ст. 13, 180 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать решение ФИО3 сельского ФИО5 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (ныне Борисоглебский городской округ), <адрес>, б/н (ныне №), переданного в собственность ФИО4, а также не полного указания разрешенного использования земельного участка, и считать, что ему в собственность передавался земельный участок по указанному адресу общей площадью 2777 кв.м для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, вместо участка площадью 0,15 га (или 1500 кв.м) для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4, недействительным в части общей площади земельного участка, отсутствия адреса, неполного указания разрешенного использования земельного участка, и считать, что в его собственности значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ (ранее <адрес>, № (ранее б/н) общей площадью 2777 кв.м, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий - п/п

Копия верна: С у д ь я О.А.Строкова

Секретарь суда ФИО11