2-111/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Борисоглебск 17 января 2012 года Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Разумова М.В., при секретаре Невзоровой О.И., с участием истицы Скоковой Т.Ю., представителя истицы Водолазского А.И., представителя ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области по доверенности Григоровой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Скоковой Татьяны Юрьевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области об установлении юридического факта владения и пользования жилым домом и земельным участком, возложении обязанности заключить договор социального найма, установил: - истица ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая, что она переехала в <адрес> из Узбекистана в 2003 году. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была принята на работу в МУЗ «Борисоглебская ЦРБ» врачом и заведующей Макашевской сельской амбулаторией. Тогда же ей администрацией <адрес> был предоставлен для проживания жилой <адрес> в <адрес> городского округа общей площадью 55,2 кв.м., в том числе жилой – 41,0 кв.м., расположенном на земельном участке общей площадью 1200 кв.м., в котором она стала проживать с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время. Документы, устанавливающие и подтверждающие право истицы на владение и пользование спорным жилым домом готовились и оформлялись сельской администрацией <адрес> и на руки ей не выдавались. В то же время, как поясняет истица, ей лично заниматься оформлением указанных документов на жилой дом не представлялось возможным по причине большой занятости на работе, поскольку на обслуживании Макашевской сельской амбулатории находятся кроме села Макашевка также села Горелка и Воскресеновка, находящиеся на достаточном удалении друг от друга, а в должностные обязанности ФИО2 входило прием амбулаторных больных взрослых и детей, обслуживание больных, диспансеризация больных, выписка больничных листов, ввод в эксплуатацию медицинского оборудования и снабжение амбулатории всем необходимым для ее деятельности. В 2005 году истица, наладив деятельность амбулатории, стала в установленном законом порядке оформлять приватизацию спорного жилого дома, однако выяснилось, что названному жилому дому постановлением Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен статус служебного жилья и исключен из объектов специализированного жилого фонда лишь в 2011 году постановлением администрации Борисоглебского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении всех указанных лет, начиная с 2003 года и по настоящее время, истица зарегистрирована и проживает в <адрес> в <адрес> городского округа, ведет хозяйство, владеет и пользуется земельным участком, на котором расположен спорный дом. В 2011 году ФИО2 обратилась в администрацию Борисоглебского городского округа с вопросом приватизации ею находящегося в ее пользовании и владении спорного дома и земельного участка. Однако ей было отказано в приватизации указанного жилого дома и земельного участка по причине того, что в Макашевском территориальном отделе и администрации Борисоглебского городского округа отсутствуют какие-либо сведения о предоставлении ей для проживания спорного <адрес> в <адрес> городского округа. В связи с этим истица не вправе заключить с органами местного самоуправления договор социального найма, необходимый для реализации ее законного права на приватизацию спорного жилого дома и земельного участка, на котором расположен названный жилой дом. В настоящее время реализовать свое право на приобретение в собственность указанных жилого дома и земельного участка в порядке приватизации не представляется возможным, поскольку администрация Борисоглебского городского округа отказывает, ссылаясь на отсутствие в указанном органе местного самоуправления каких либо сведений о пользовании и владении истицей спорным недвижимым имуществом, состоящим из жилого дома общей площадью 55,2 кв.м., в том числе жилой – 41,0 кв.м. и земельным участком, на котором расположен данный жилой дом, общей площадью 1200 кв.м., в том числе отсутствует ордер и договор социального найма указанного недвижимого имущества. Отсутствие указанных сведений не позволяет истице в установленном законом порядке заключить договор социального найма спорного жилого дома, в связи с чем, у нее нет возможности реализовать свое право на приватизацию данного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Борисоглебский городской округ, <адрес>. Просит установить юридический факт владения и пользования ею, ФИО2, жилым домом общей площадью 55,2 кв.м., в том числе жилой – 41,0 кв.м., и земельным участком общей площадью 1200 кв.м., расположенными по адресу: Борисоглебский городской округ, <адрес>. Обязать администрацию Борисоглебского городского округа заключить с ней договор социального найма жилого <адрес> в <адрес> городского округа общей площадью 55,2 кв.м., в том числе жилой – 41,0 кв.м. В судебном заседании истица ФИО2, ее представитель ФИО5, поддержали иск в полном объеме. Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6, действующая по доверенности, иск не признала, мотивируя отсутствием на то законных оснований. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Изложенные обстоятельства представителем ответчика фактически не оспариваются. На протяжении длительного периода времени, начиная с 2003 года и по настоящее время с согласия собственника жилого помещения истица зарегистрирована по месту жительства и проживает в <адрес> в <адрес> городского округа общей площадью 55,2 кв.м., в том числе жилой – 41,0 кв.м., находящимся в муниципальной собственности. Пользуется земельным участком общей площадью 1200 кв.м., на котором расположен жилой дом. Согласно ч.1 ст.264, п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Установление данного факта необходимо истице для реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, решил: - установить юридический факт владения и пользования ФИО2 жилым домом общей площадью 55,2 кв.м., в том числе жилой – 41,0 кв.м., и земельным участком общей площадью 1200 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>. Возложить обязанность на администрацию Борисоглебского городского округа <адрес> заключить с ФИО2 договор социального найма жилого <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> общей площадью 55,2 кв.м., в том числе жилой – 41,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца. Председательствующий: