2-322/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 марта 2012 года г. Борисоглебск Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего- судьи ИШКОВОЙ А.Ю., При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЧЕЛНОКОВА ОЛЕГА ВАСИЛЬЕВИЧА, действующего на основании доверенности от имени ВИНОГРАДОВОЙ ВАЛЕНТИНЫ СЕМЕНОВНЫ, к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Представитель истца обратился в суд с иском, указывая, что ФИО4 после смерти мужа, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ остался в наследство гараж №, находящийся по адресу: <адрес>. Постановлением ФИО2 <адрес> и ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении муниципальному производственному жилищному ремонтно - эксплуатационному предприятию строительства 14 автомобильных гаражей на существующей территории по <адрес>, №» для жильцов жилого <адрес> в <адрес> было дано разрешение на строительство 14 гаражей. Постановлением ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в указанное Постановление было внесено изменение, согласно которому, были уточнены фамилии жильцов дома, являющихся застройщиками гаражей. В указанных списках имеется ФИО3. Согласно утверждению представителя истца, ФИО3 не оформил свои правоустанавливающие документы на гараж. Они были получены после его смерти после введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество. Так как право собственности на гараж не было зарегистрировано, то нотариус ФИО8 не может выдать ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону. После смерти ФИО3, ФИО4 своевременно обратилась к нотариусу и оформила наследственные права по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.6, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. На основании ст.ст. 12, 218, 1151 ГК РФ, представитель истицы просит: - признать за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж №, площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; - включить гараж № площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3; - признать за ФИО4 право собственности на гараж №, площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, от ФИО4 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Истица иск поддерживает, возражения от ответчика против удовлетворения исковых требований не поступило. Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Постановлением ФИО2 <адрес> и ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальному производственному жилищному ремонтно - эксплуатационному предприятию было разрешено строительство 14 автомобильных гаражей для жильцов жилого <адрес> в <адрес> за средства жильцов. Постановлением ФИО2 округа № от ДД.ММ.ГГГГ в постановление ФИО2 <адрес> и ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении муниципальному производственному жилищному ремонтно - эксплуатационному предприятию строительство 14 автомобильных гаражей на существующей территории по <адрес>, в <адрес>» были внесены изменения в пункт 1, который был дополнен списком жильцов. В указанном списке по<адрес> значится - ФИО3. ФИО3 было выдано разрешение № на строительство гаража размером 3,50 м х 6,0 м. Филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ФИО2 <адрес> составлен Технический паспорт на гараж. По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № литер «Г» на одну автомашину, расположенный по адресу: <адрес>, №, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к наземным сооружениям хранения и обслуживания транспортных средств в индивидуальном строительстве. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка... Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку строительство жилого дома выполнено в соответствии с существующими строительными нормами и правилами, и имеется постановление ФИО2 округа № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта границ по межеванию на земельный участок площадью 2724 кв.м. из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации многоквартирного жилого дома, у суда есть основание признать за ФИО3 право собственности на гараж № по <адрес>, в городе Борисоглебске. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством серии I-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС ФИО2 <адрес>. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А, согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом нотариального округа ФИО2 <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, единственной наследницей к имуществу ФИО3, принявшей наследство, является ФИО4. На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истицы о включении гаража в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, и о признании за ней права собственности на гараж. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж № литер «Г», расположенный по адресу: <адрес>, №. Включить гараж № литер «Г», расположенный по адресу: <адрес>, №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО4 право собственности на гараж № литер «Г», расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова ФИО10 Сизенева