2-433/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 марта 2012 года г. Борисоглебск. Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Морозовой Е.Ю. при секретаре - Максимовой О.С., с участием истца - Кулешовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кулешовой Нины Ивановны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании частично недействительными постановления главы администрации и свидетельств на право собственности на землю, включении в состав наследственного имущества, установил: ФИО2 обратилась в суд, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2, после его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 ид.доли жилого дома и 1/2 ид.доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками к имуществу умершего по закону являются: она, истица по настоящему делу и дочь – ФИО3, которая отказалась от принятия наследства в пользу истицы. В настоящее время истица намерена оформить в установленном законом порядке свои наследственные права, в том числе и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако это не представляется возможным в связи со следующими обстоятельствами. На момент приватизации земельного участка жилой дом по вышеуказанному адресу значился за ФИО4 – 1/2 ид.доля и ФИО2 -1/2 ид.доля. Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО2 было передано каждому по 1/2 ид.доле земельного участка общей площадью 664 кв.м. по <адрес>, при этом в постановлении неверно указан вид права на земельный участок - указано, что земельный участок передается в собственность и пожизненное владение. На основании этого постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю № и ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которым в собственности каждого из них значится по 1/2 ид.доле земельного участка общей площадью 664 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Истица указывает, что в настоящее время по итогам проведенных землеустроительных работ выяснилось, что фактически земельный участок имеет площадь 653 кв.м. вместо 664 кв.м., указанных ранее в правоустанавливающих документах на земельный участок. Межевые границы указанного земельного участка при этом, по утверждениям истца, не изменялись. Для устранения возникших несоответствий истица обратилась в суд и просит признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания вида права и площади земельного участка и считать, что указанным постановлением ФИО2 и ФИО2 в собственность передано по 1/2 ид.доле земельного участка от общей площади 653 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ей, истице, и свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное её супругу ФИО2 (умершему), недействительными в части указания общей площади земельного участка, считая площадь земельного участка равной 653 кв.м. вместо 664 кв.м.; включить 1/2 ид.долю в праве общей долевой собственности на земльный участок в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2. В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования. Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа - в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представлено. Представитель третьего лица - Борисоглебского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала. Суд, выслушав истицу, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. По данным учета Бюро технической инвентаризации <адрес> (справка № от ДД.ММ.ГГГГ) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на момент приватизации земельного участка в 1994 году значился за: ФИО4 – 1/2 ид.доля и ФИО2 -1/2 ид.доля. Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО2 было передано каждому в собственность и в пожизненное наследуемое владение бесплатно по 1/2 ид.доле земельного участка общей площадью 664 кв.м. по <адрес>. На основании этого постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю № и ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которым в собственности каждого из них значится по 1/2 ид.доле земельного участка общей площадью 664 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду. В принятом акте - постановлении главы администрации указано, что земельный участок предоставляется в постоянную собственность и во временное владение. Статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ установлено, что в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по <адрес>, № в <адрес> выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 653 кв.м. а не 664 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю. Границы участка не переносились, возражений со стороны смежных землепользователей не имеется. Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что ФИО2 и ФИО4 были переданы в собственность по 1/2 ид.доле земельного участка площадью 653 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, №. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст.13 ГК РФ). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС <адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года о передаче ФИО2 и ФИО4 в собственность и пожизненное наследуемое владение бесплатно по 1/2 ид.доле земельного участка площадью 664 кв.м. по <адрес> признать недействительным в части указания вида права на земельный участок и площади земельного участка, и считать, что указанным постановлением ФИО2 и ФИО4 в собственность были переданы каждому по 1/2 ид.доле земельного участка от общей площади 653 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №. Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4 на 1/2 ид.долю земельного участка общей площадью 664 кв.м. по <адрес> признать недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО4 на 1/2 ид.долю земельного участка общей площадью 653 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2 на 1/2 ид.долю земельного участка общей площадью 664 кв.м. по <адрес> признать недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО2 на 1/2 ид.долю земельного участка общей площадью 653 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Включить 1/2 ид.долю земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: