06 марта 2012 года г.Борисоглебск Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Максимовой В.В. при секретаре Гринцевич Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Григорьевского Олега Михайловича к администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на жилой дом, о включении жилого дома в состав наследственного имущества, УСТАНОВИЛ: Жилой <адрес> литер «п/ААА1» по <адрес> дивизии в <адрес> по данным учета БТИ <адрес> значится за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. ФИО1 на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено перестроить жилой дом общей площадью 120,1 кв.м., жилой -86,7 кв.м. по <адрес> дивизии <адрес>, а дом литер «А» общей площадью 44,2 кв.м. снести перед началом строительства. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации» постановлено внести изменения в проектную документацию и в пункт 1 постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О пристройках, перестройках жилых домов» и в домовладении № по <адрес> дивизии <адрес> полезную площадь дома считать 138,9 кв.м., вместо 120,1 кв.м., жилую 86,7 кв.м., согласно новому проекту. ФИО1 перестроила жилой дом, но в эксплуатацию его не сдала. БТИ <адрес> изготовлен новый технический паспорт на жилой дом литер «п/ААА1». По данным технической инвентаризации общая площадь жилого дома составила-103,2 кв.м., жилая-19,2 кв.м. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к имуществу умершей по завещанию является ФИО2 – истец по настоящему делу. Наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО1, является, в том числе, жилой дом. Поскольку при жизни ФИО1 жилой дом в эксплуатацию не сдала, истец не может оформить свои наследственные права на него. ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на жилой дом в качестве наследственного имущества за ФИО1, о включении жилого дома в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования. Представитель ответчика- администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Судом установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес> дивизии <адрес> расположен один двухэтажный, индивидуальный жилой дом с 1-этажной жилой пристройкой и с подвалом литер «п/ААА1» усадебного типа. При жизни ФИО1 перестроила жилой дом без разрешения органов местного самоуправления, но в эксплуатацию его не сдала. БТИ <адрес> изготовлен новый технический паспорт на жилой дом литер «п/ААА1». По данным технической инвентаризации общая площадь жилого дома составила-103,2 кв.м., жилая-19,2 кв.м. Согласно заключению, выданного экспертом ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, перестроенный жилой дом литер «п/ААА1» общей площадью 103,2 кв.м., в том числе жилой -19,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дивизии <адрес> соответствует требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства. Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлено строительство, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью и при их возведении на земельном участке, принадлежащим наследодателю ФИО1 на праве собственности, согласно заключению эксперта строительные, санитарные нормы и правила соблюдены. А поэтому подлежит удовлетворению исковое требование ФИО2 в части признания за умершей ФИО1 в качестве наследственного имущества права собственности на жилой дом литер «п/ААА1». На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно сообщению нотариуса Борисоглебского нотариального округа ФИО5 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело № года. Наследником по завещанию, удостоверенному нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № на все имущество умершей является –ФИО2-истец по настоящему делу. Поэтому подлежат удовлетворению его исковые требования в части включения жилого дома в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 1112 ГК РФ, суд, Решил: Признать за ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ в качестве наследственного имущества право собственности на жилой дом литер «п/ААА1», состоящий из следующих помещений: складское площадью- 4,9 кв.м., складское-5,7 кв.м., складское-15,6 кв.м., складское-13,5 кв.м., прихожей -5,5 кв.м., топочная-5,9 кв.м., коридора-4,7 кв.м., кухни-15,6 кв.м., ванной-3,2 кв.м., санузла-1,6 кв.м., кладовой-0,7 кв.м., лестницы-2,0 кв.м., коридора -5,1 кв.м., жилой комнаты-12,0 кв.м., жилой-7,2 кв.м., а всего общей площадью -103,2 кв.м., в том числе жилой-19,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дивизии <адрес>. Включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца. Председательствующий: п/п Копия верна: Судья- В.В.Максимова Секретарь суда- ФИО8