2-554/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Борисоглебск 30 марта 2012 года Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Разумова М.В., при секретаре Невзоровой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Заплутаевой Людмилы Ивановны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, установил: - истица ФИО2 обратилась в суд с заявлением, указывая, что на основании справки БТИ <адрес> жилой <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> принадлежит ей на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО5, зарегистрированного в реестре за №. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Государственном учреждении юстиции «<адрес> центр государственной регистрации прав на недвижимость» ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В жилом доме истицей было произведено переустройство Лит.А1А2,А3, а именно: в Лит.А1 установлены топочная и ванная, в Лит.А2 – коридор и кладовая, в Лит.А3 – кухня. Кроме того осуществлена пристройка Лит.а площадью 10.7 кв.м. О согласовании или завершении переустройства решение или акт приемочной комиссии не представлены. Просит сохранить в переустроенном состоянии жилой дом литер А,А1,А2,А3,а,а1 № по <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью – 35,0 кв.м. В судебное заседание истица ФИО6 не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании иска. Ответчик - представитель администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Возражений против удовлетворения заявленных требований не поступило. Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер «А,А1,А2,А3,а,а1» общей площадью 80,3 кв.м., из них: жилой – 35,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, в переустроенном состоянии соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства., в том числе при следующих условиях: От сторон по делу возражений против заключения эксперта не поступило. В соответствии с ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Произведенное переустройство жилого <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. В результате переустройства жилого дома были улучшены условия эксплуатации жилого дома. Суд полагает, что с учетом изложенных обстоятельств указанный жилой дом может быть сохранен в переустроенном виде. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, решил: - сохранить в переустроенном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес> Литер АА1А2А3аа1 общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью – 35,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца. Председательствующий: