09 апреля 2012 года г.Борисоглебск Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Максимовой В.В. при секретаре Гринцевич Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Вильдановой Людмилы Михайловны к Вильданову Александру Геннадьевичу о признании права общей совместной собственности на жилой дом, определение идеальных долей в общей совместной собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Согласно справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на праве собственности значится за: ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, р.№; Квартира № в указанном жилом доме значится за: ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, р. №. Квартира №, которой владеет и пользуется ФИО2, состоит из следующих жилых помещений: прихожей площадью -6,4 кв.м., жилой комнаты-26,6 кв.м., кухни-8,1 кв.м., а всего общей площадью -41,1 кв.м., жилой 26,6 кв.м. Квартира №, которой владеет и пользуется ФИО1, состоит из следующих жилых помещений: кухни-8,5 кв.м., жилой комнаты 4,6 кв.м., жилой-11,0 кв.м., жилой-15,0 кв.м., жилой-7,4 кв.м., топочной-5,7 кв.м., а всего общей площадью 52,2 кв.м., в том числе жилой-38,0 кв.м. Квартира № и Квартира № <адрес> были переустроены и перепланированы в индивидуальный жилой дом. Постановлением администрации Борисоглебского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по приемке в эксплуатацию после завершения переустройства и перепланировки двух самостоятельных квартир № и № в индивидуальный жилой <адрес>, т.е. указанный жилой дом находится в общей совместной собственности ФИО6. БТИ <адрес> составлен технический паспорт на жилой <адрес> литер «АА1А2А3а» по <адрес> в <адрес> жилого дома литер «АА1А2А3а» по данным технической инвентаризации составляет: -93,3 кв.м., жилая-64,6 кв.м. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права общей совместной собственности на жилой дом, определение идеальных долей в праве общей совместной собственности на жилой дом, исходя из занимаемых ими площадей жилого дома. В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и пояснила, что две <адрес> № в <адрес> были перепланированы, переустроены в индивидуальный жилой дом. Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал. Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Судом установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес> расположен жилой дом литер «АА1А2А3а», состоящий из 2-х изолированных частей с изолированными входами. Указанный жилой дом был образован после переустройства и перепланировки из двух самостоятельных квартир. ФИО2 пользуется частью жилого дома литер «АА1» площадью 41,1 кв.м., а ФИО1 пользуется частью жилого дома литер «АА1А2А3» общей площадью 52,2 кв.м. Согласно ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Поскольку жилой дом находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, а потому должны быть определены идеальные доли всех собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2А3а» общей площадью -93,3 кв.м. По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, в соответствии с заключением эксперта ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ идеальные доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2А3а» будут следующие: у ФИО2 –7/16 ид.доли; у ФИО1 –9/16 ид.доли. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 244, 245 ГК РФ, Решил: Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права общей совместной собственности на жилой дом, определение идеальных долей в общей совместной собственности на жилой дом-удовлетворить. Признать за ФИО2 и ФИО1 право общей совместной собственности на жилой дом литер «АА1А2А3а» общей площадью -93,3 кв.м., из них жилой-64,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Определить идеальные доли собственников в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом литер «АА1А2А3а» общей площадью 93,3 кв.м., закрепив за: - ФИО2 в литер «АА1»–7/16ид.доли; - ФИО1 в литер «АА1А2А3»–9/16 ид.доли. Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца. Председательствующий: