Дело № 2-761/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 19 апреля 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Тиверикиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поповой Анны Андреевны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении имущества в состав наследства,

установил:

Истец обратилась в суд, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти открылось наследство, в состав которого должно было входить 3/54 ид.д. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2517001:38 площадью 1090000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, находящийся по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, примерно в 10,48 км по направлению на север от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенный за пределами участка.

Как утверждает истец, она является наследником к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и желает оформить свои имущественные права на открывшееся со смертью наследодателя наследство, в том числе, на указанный земельный участок. Однако нотариус отказал ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В связи с чем ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 3/54 ид.д. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2517001:38 площадью 1090000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, находящийся по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, примерно в 10,48 км по направлению на север от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенный за пределами участка.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании заявленных исковых требований.

От представителя ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, извещенного надлежащим образом о месте и времени слушания дела, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО3 подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7 наследником по закону на все имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является мать ФИО3.

Судом установлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля из земель сельхозназначения, общей площадью 8,45 га с оценкой 476,0 баллогектаров, по адресу: ТОО «Петровское», кадастровый номер 36-04-22, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-XXVII-36-04 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно абз. 2 п.9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

ДД.ММ.ГГГГ между сособственниками земельного участка с кадастровым номером 36:04:2517001:38 площадью 1090000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, примерно в 10,48 км по направлению на север от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, в связи с тем, что в правоустанавливающих документах на данный земельный участок доли каждого из них были указаны в гектарах и баллогектарах, на основании ст.ст. 244,245 ГК РФ было заключено соглашение об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с указанным соглашением было определено, что размер доли спорного земельного участка, принадлежащей ФИО2, составляет 3/54 ид.д.

Данное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ было заключено от имени ФИО2 ФИО4, действовавшей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО8, нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрированной в реестре за №.

Право собственности ФИО2 на 3/54 ид.д. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2517001:38 площадью 1090000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, находящийся по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, примерно в 10,48 км по направлению на север от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенный за пределами участка, было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 36-АГ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 9).

Таким образом, установлено, что соглашение от ДД.ММ.ГГГГ было заключено от имени ФИО2, а государственная регистрация его права собственности на основе данного соглашения была произведена на основании заявления третьего лица – представителя по доверенности ФИО4

В соответствии с п. 1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Поскольку ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, то соответственно на дату заключения соглашения об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения (ДД.ММ.ГГГГ) действие доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО8, нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрированной в реестре за №, уже прекратилось.

А потому нотариус не может выдать наследникам ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство в виде 3/54 ид.д. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2517001:38 площадью 1090000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, находящийся по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, примерно в 10,48 км по направлению на север от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенный за пределами участка.

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом того факта, что на день смерти ФИО2 спорный земельный участок принадлежал на праве общей долевой собственности, соглашением от ДД.ММ.ГГГГ доли собственников в праве общей долевой собственности на данный участок не были изменены, а были лишь определены в виде дробей с учетом ранее указанных в правоустанавливающих документах сособственников гектаров и баллогектаров, указанное соглашение никем не оспаривается, суд находит возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 3/54 ид.д. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2517001:38 площадью 1090000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, находящийся по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, примерно в 10,48 км по направлению на север от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенный за пределами участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 3/54 ид.д. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2517001:38 площадью 1090000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, находящийся по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, примерно в 10,48 км по направлению на север от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенный за пределами участка

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: