Дело № 2-718/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 12 апреля 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЗИМИНА ИЛЬИ ЕВГЕНЬЕВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском, пояснив, что согласно договору № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ему была передана в собственность <адрес> в <адрес> общей площадью 38,0 кв.м, в том числе жилой – 30,5 кв.м, в порядке приватизации.

Истец ФИО4 проживает и зарегистрирован в указанной квартире.

Согласно иску ФИО4 обратился в Борисоглебский отдел УФРС по <адрес> с заявлением о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. Однако, ему было отказано в этом, ввиду того, что администрацией не был представлен полный пакет документов для проведения государственной регистрации указанной квартиры.

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,0 кв.м, в том числе жилой – 23,2 кв.м, в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации ФИО5 городского округа в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ФИО5 городского округа, с одной стороны, и ФИО2, действующей от имени ФИО4 по доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа ФИО5 городского округа <адрес> ФИО8 и зарегистрированной в реестре за №, с другой стороны, заключен договор № на передачу квартиры в собственность, согласно которому в соответствии с Законом № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» администрация передала в собственность ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец не может зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> переход права на упомянутое жилое помещение, переданное им на основании договора на передачу квартиры в собственность (приватизации) ввиду отсутствия государственной регистрации ранее возникшего права муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Причем передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилой фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилой фонд (ст. 6 того же Закона).

Согласно выписке из реестра объектов муниципального жилого фонда ФИО5 городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ упомянутая квартира является муниципальной собственностью.

Согласно договору № найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> предоставлялась ФИО3 и её сыну ФИО4.

ФИО3 предоставила свое согласие, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа ФИО5 городского округа <адрес> ФИО9 и зарегистрированным в реестре за №, на приватизацию <адрес> в <адрес> без её участия.

Согласно справке МУП «Расчетно-информационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в данной квартире проживает и зарегистрирован по месту жительства только истец.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.

В соответствии с данными БТИ ФИО5 <адрес> спорная квартира имеет общую площадь 38,0 кв.м, в том числе жилую - 30,5 кв.м.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру общей площадью 38,0 кв.м, в том числе жилой – 30,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий