Дело № 2-69612

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 05 апреля 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи МОРОЗОВОЙ Е.Ю.

при секретаре МАКСИМОВОЙ О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зюкиной Антонины Федоровны к Администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском, указывая, что в <адрес> проживают и зарегистрированы – она, истица по настоящему делу, и её сын – ФИО2.

Истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и Муниципальным жилищным управлением в лице ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор № на передачу в собственность в порядке приватизации <адрес>, общей площадью 62,0 кв.м., в том числе жилой - 46,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО2 отказался от участия в приватизации, оформив свой отказ нотариально.

Истица указывает, что она произвела перепланировку вышеуказанной квартиры, актом приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ произведенная перепланировка в квартире была сдана в эксплуатацию.

В настоящее время истица намерена зарегистрировать свое право собственности на квартиру в регистрирующем органе, но ввиду того, что Администрация БГО не предоставила полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по <адрес> отказывает в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру.

ФИО5 просит суд признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, имеется заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - Администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений по существу иска не поступило.

Третье лицо – ФИО2 - в судебное заседание не явился.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Муниципальным жилищным управлением в лице ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор № на передачу в собственность в порядке приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Договор ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на государственный технический учет в БТИ <адрес>.

На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 62,0 кв.м., в том числе жилой – 46,2 кв.м. кв.м.

Истица произвела перепланировку вышеуказанной квартиры, актом приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ произведенная перепланировка в квартире была сдана в эксплуатацию. Согласно данным технического паспорта, выданного БТИ <адрес>, общая площадь квартиры составляет 61,1 кв.м., в том числе жилая – 44,2 кв.м.

Борисоглебский отдел УФРС по <адрес> отказал в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры ФИО5 в собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила полного пакета документов на спорную квартиру.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцом предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, зарегистрированный в спорной квартире сын истицы ФИО4, отказался от участия в приватизации, оформив свой отказ нотариально, суд считает возможным признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., в том числе жилой – 44,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 61,1 кв.м., в том числе жилой – 44,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение 1 месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: Е.Ю.Морозова