04 мая 2012 года г.Борисоглебск.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи МОРОЗОВОЙ Е.Ю.,

при секретаре МАКСИМОВОЙ О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Кутеповой Нины Владимировны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд, указывая, что она является наследником после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 7 ноября, <адрес>, принадлежащего наследодателям по 1\2 ид.доле каждому.

ФИО6 указывает, что при жизни ФИО3 и ФИО2 без разрешающих документов произвели переустройство жилого дома, поэтому она не может вступить в наследственные права. Истица просит сохранить в переустроенном состоянии жилой дом литер «Аа», расположенный по адресу: <адрес>, ул.7 ноября, 55, включить дом в состав наследственного имущества, признать за ней, истицей, право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО2

В судебное заседание истица ФИО6, представитель ответчика - Администрации Борисоглебского городского округа - в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Привлеченные судом в качестве соответчиков по настоящему делу ФИО4 ФИО5 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о мете и времени рассмотрения дела, от ответчицы ФИО5 поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования признает.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено на основании решения суда в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, № расположен одноэтажный индивидуальный жилой дом усадебного типа литер «Аа», собственниками которого являются ФИО3 (умершая ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. При жизни собственниками осуществлено переустройство – снос печи и перепланировка.

По делу была назначена и проведена судебная строительно – техническая экспертиза, согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер «Аа» общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой – 16,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № в переустроенном и перепланированном состоянии соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым домам в области малоэтажного жилищного строительства.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется сообщение нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО10 о том, что к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследниками по закону являются: дочери ФИО4, зарегистрированная по адресу: <адрес> ФИО5, зарегистрированная по адресу: <адрес>, подавшие заявление о принятии наследства по закону, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, недополученную пенсию и квартиру по адресу: <адрес>. Наследником по завещанию из принадлежащего имущества на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 7 ноября, <адрес> является ФИО6, подавшая заявление о принятии наследства по завещанию.

К имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, также заведено наследственное дело, наследниками по закону являются ФИО6, подавшая заявление о принятии наследства по закону и сын ФИО7, подавший заявление об отказе от наследства в пользу ФИО6. Наследником по завещанию из принадлежащего имущества на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу; <адрес>, ул.7 ноября, <адрес> является ФИО6.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку исковые требования ФИО6 никем не оспариваются, суд считает возможным признать за ней право собственности на жилой дом литер «Аа» общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой – 16,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 26, 29 ЖК РФ, ст.ст.218, 1112 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом литер «Аа» общей площадью 30,6 кв.м., из них жилой – 16,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом литер «Аа» общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой – 16,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: