2-840/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Борисоглебск 28 апреля 2012 года Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Разумова М.В., при секретаре Невзоровой О.И., с участием истицы Карповой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Карповой Ларисы Юрьевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, установил: - истица ФИО4 обратилась в суд с заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Борисоглебского городского округа <адрес> в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», по договору № на передачу комнаты в собственность передала, а она, ФИО4, приняла комнату общей площадью 21,6 кв.м., в том числе жилой – 21,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, комната №. Инвентаризационная стоимость комнаты составляет 78031 рубль. В связи с тем, что администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не предоставила истице полного пакета документов для проведения государственной регистрации указанной комнаты, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанную комнату в Борисоглебском отделе УФРС по <адрес>. В настоящее время в комнате зарегистрированы по месту жительства: истица ФИО4, сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдавший нотариально удостоверенное согласие на приватизацию и оформление комнаты в собственность своей матери – ФИО4. Указанный договор не оспаривается. По данным технической инвентаризации БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ комната № <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 21,6 кв.м., в том числе жилую – 21,6 кв.м.. Истица просит признать за ней право собственности на комнату № <адрес> в <адрес> в порядке приватизации. В судебном заседании истица ФИО4 иск поддержала. Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено. Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ администрация Борисоглебского городского округа <адрес> в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», по договору № на передачу комнаты в собственность передала, а ФИО4, приняла комнату общей площадью 21,6 кв.м., в том числе жилой – 21,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, комната №. В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО4 и ее сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдавший нотариально удостоверенное согласие на приватизацию и оформление комнаты в собственность своей матери – ФИО4. Ранее дом, в котором находилось общежитие, принадлежало государственному предприятию «Завод ХИММАШ», впоследствии здание общежития было принято в муниципальный жилищный фонд. По причине непредставления администрацией округа полного пакета документов необходимых для государственной регистрации права в отношении указанного жилого помещения, ФИО4 не имеет возможности зарегистрировать договор и переход права в установленном законом порядке в регистрирующем органе. Жилые помещения (квартиры, комнаты) в домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, могут быть приватизированы на общих основаниях. В данном случае часть первая ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не ограничивает возможность приватизации таких помещений. Не ограничивает такую возможность и отсутствие оформленного договора социального найма и решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда, поскольку право граждан на приватизацию жилых помещений в вышеуказанных домах не может ставиться в зависимость от бездействия органов местного самоуправления по осуществлению документированного оформления соответствующих договоров социального найма, а также оформления уже изменившегося в силу Закона статуса соответствующих домов, использовавшихся ранее в качестве общежитий. Таким образом, ФИО4, занимающая изолированную комнату в <адрес>, в доме, который ранее использовался в качестве общежития и к настоящему времени передан в муниципальную собственность, вправе приобрести это жилое помещение бесплатно в собственность. Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, решил: признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики, право собственности в порядке приватизации на комнату № <адрес> общей площадью 21,6 кв.м., в том числе жилой - 21,6 кв.м.. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца. Председательствующий: