Дело № 2-909/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 24 мая 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МЕЗЕНЦЕВОЙ НИНЫ ВАСИЛЬЕВНЫк администрации Борисоглебского городского округа Воронежской областиоб исключении записи регистрации права из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ипризнании права собственности на земельную долю (пай) в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском, пояснив, чтоона является наследницей по завещанию к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО10 ей было выдано свидетельство о праве на наследство, зарегистрированное в реестре за №, на наследственное имущество, состоящее из земельной доли (пая) площадью 7,1 кв.м, из них пашни – 6,25 га, находящейся в границах земель бывшего АОЗТ «Луч» (<адрес>), принадлежавшей наследодателю на основании постановления администрации <адрес> и <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХII ВОО-04 № от ДД.ММ.ГГГГ

По утверждению истицы, ФИО3 при жизни поручила доверенному лицу ФИО2 оформить документы на земельную долю, которая в числе прочих подлежала выделу согласно решению общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах бывшего АОЗТ «Луч» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Действуя от имени ФИО3 на основании доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, ФИО2 произвел межевание и постановку на кадастровый учет земельного участка, который был выделен в счет земельных долей, включая долю ФИО3, подписал соглашение об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировал в Борисоглебском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/19 ид.долю земельного участка с кадастровым номером 36:04:2315011:44 площадью 1160000 кв.м, с местоположением: примерно в 2,2 кв.м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка. ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации права за №.

Право собственности на эту долю земельного участка было зарегистрировано после смерти ФИО3 Поскольку истица несвоевременно предоставила доверенному лицу свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, она не может зарегистрировать свое право собственности на эту земельную долю.

Так как соглашение об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ было заключено после смерти наследодателя, а право собственности на земельную долю возникло у истицы до его заключения, истица просит признать за ней право собственности на 1/19 ид.долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315011:44, исключив из ЕГРПН запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации за ФИО3 на эту земельную долю.

Истица в судебное заседание не явилась, направив заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители ответчика администрации Борисоглебского городского округа и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиипо <адрес> в лице Борисоглебского отдела в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску не поступало.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) серия II-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5 – наследнице к имуществу умершей, нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за №,на земельную долю (пай) площадью 7,1 кв.м, из них пашни – 6,25 га, находящуюся в границах земель бывшего АОЗТ «Луч» (<адрес>), принадлежавшую наследодателю на основании постановления администрации <адрес> и <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХII ВОО-04 № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей –участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения бывшего АОЗТ «Луч» <адрес>, на котором были определены местоположения части находящихся в долевой собственности земельных участков, в границах которой в первоочередном порядке выделяются участки в счет земельных долей, в границах которой выделяются земельные участки в счет невостребованных долей, и в границах которых выделяются земельные участки в счет долей для передачи таких земельных участков в аренду. В приложении № к данному протоколу отмечен список собственников земельных долей-участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения бывшего АОЗТ «Луч», которым выделяется в счет их долей земельный участок площадью 1160000 кв.м, местоположением: 2,2 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>. В данный список, состоящий их девятнадцати собственников, была включена ФИО4.

Доверенное лицо ФИО4 – ФИО2, действуя на основании доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО11 и зарегистрированной в реестре за №, произвел межевание и постановку на кадастровый учет земельного участка, который был выделен в счет земельных долей, включая долю ФИО3, подписал соглашение об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировал в Борисоглебском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/19 ид.долю земельного участка с кадастровым номером 36:04:2315011:44 площадью 1160000 кв.м, с местоположением: примерно в 2,2 кв.м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, о чем в ЕГРПН была сделана запись регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Учитывая, что соглашение от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО3 было подписано ФИО2 после её смерти, суд приходит к выводу о необходимости исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на 1/19 ид.долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315011:44 площадью 1 160000 кв.м, с местоположением: примерно в 2,2 кв.м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, собственником которой значится ФИО3

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку истица наследовала принадлежащий ФИО3 земельный пай, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию до подписания соглашения об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, суд считает возможным признать за истицей право собственности на 1/19 ид.долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315011:44 площадью 1 160000 кв.м, с местоположением: примерно в 2,2 кв.м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на 1/19 ид.долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315011:44 площадью 1 160000 кв.м, с местоположением: примерно в 2,2 кв.м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, собственником которой значится ФИО4.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/19 ид.долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315011:44 площадью 1 160000 кв.м, с местоположением: примерно в 2,2 кв.м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий