о признании постановления главы администрации Борисоглебского района и г.Борисоглебска и свидетельств на право собственности на землю в части недействительными, включении долей земельного участка в состав наследственного имущества



Дело № 2-895/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 23 мая 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КАЛЕНДЖЯН ЛАРИСЫ МИХАЙЛОВНЫ и КУПЧЕНОК ТАТЬЯНЫ АНАТОЛЬЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области и ПАЛКИНУ ИГОРЮ ВЯЧЕСЛАВОВИЧУ о признании постановления главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области и свидетельства на право собственности на землю в части недействительными и включении земельного участка в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л :

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском, пояснив, что по данным БТИ ФИО11 <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № значится на праве общей долевой собственности за: ФИО8 – 1/4 ид.доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО11 госнотконторой по реестру №, и ФИО5 – 3/4 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного той же госнотконторой по реестру №.

Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 425 кв.м.

По состоянию на 1993 год указанный жилой дом принадлежал тем же собственникам и в тех же долях.

Постановлением главы администрации ФИО11 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО5 был передан в собственность каждой весь земельный участок общей площадью 425 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, при этом доли земельного участка, переданные правообладателям в собственность, указаны не были.

На основании указанного постановления ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в её собственности значатся 3/4 ид.доли указанного земельного участка от общей площади 425 кв.м.

ФИО8 выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в её собственности значится 1/4 ид.доля того же земельного участка от общей площади 425 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ мать истиц ФИО5 умерла. При жизни ФИО5 составила завещание, удостоверенное ФИО11 госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в реестре за №, которым завещала в равных долях все своё имущество мужу ФИО6 и дочерям ФИО2 и ФИО3

Решением ФИО11 горсуда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия ФИО3 наследства по завещанию, удостоверенному ФИО11 госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ, по реестру за №, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти её матери ФИО7.

В состав наследственного имущества входят 3/4 ид.доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 3/4 ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, которая приходится истице ФИО2 тётей. ФИО8 при жизни составила завещание, которым завещала принадлежащие ей 1/4 ид.долю жилого дома и 1/4 ид.долю земельного участка по тому же адресу ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6.

Решением ФИО11 горсуда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия ФИО9 наследства по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Этим же решением установлен факт принятия ФИО6 наследства по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, факт принятия ФИО2 наследства по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также установлен факт принятия ФИО2 наследства по завещанию после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

По утверждению истиц, в ходе подготовки документов по оформлению наследственных прав на земельный участок было выявлено, что общая площадь земельного участка № по <адрес> в <адрес> по уточненным данным составляет 415 кв.м вместо указанных в правоустанавливающих документах – 425 кв.м.

Истицы утверждают, что границы земельного участка никогда не переносились, споров с пользователями смежных земельных участок нет.

Так как во внесудебном порядке внести изменения в вышеперечисленные документы невозможно, истицы просят признать постановление главы администрации ФИО11 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, а также вида права на него, и считать, что указанный земельный участок был передан в общую долевую собственность ФИО5 и ФИО8 соответственно 3/4 ид.доли и 1/4 ид.долю от общей площади 415 кв.м вместо всего участка каждой общей площадью 425 кв.м.

Также они просят признать свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО5, и аналогичное свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО8, недействительными в части общей площади земельного участка, и считать, что в их собственности соответственно значится 3/4 идоли и 1/4 ид.доля того же земельного участка от общей площади 415 кв.м вместо указанных 425 кв.м.

Поскольку собственники земельного участка умерли, истицы просят включить принадлежащие им доли земельного участка в состав их наследственного имущества.

Истицы в судебное заседание не явились, направив в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчика администрации ФИО11 городского округа и третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не явились. От представителя администрации ФИО14 и руководителя ФИО11 отдела УФС ФИО15 поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьего лица. Возражений по иску не поступало.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По данным БТИ ФИО11 <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, значится на праве общей долевой собственности за: ФИО8 – 1/4 ид.доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО11 госнотконторой по реестру №, и ФИО5 – 3/4 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного той же госнотконторой по реестру №.

На момент приватизации земельного участка указанный жилой дом принадлежал тем же собственникам и в тех же долях.

Жилой дом располагался на земельном участке общей площадью 425 кв.м по тому же адресу.

Постановлением главы администрации ФИО11 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО5 был передан в собственность каждой земельный участок общей площадью 425 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, при этом доли земельного участка, переданные правообладателям в собственность, указаны не были.

Поскольку жилой дом находился в общей долевой собственности, то и земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, должен передаваться в общую долевую собственность пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, то есть в собственность ФИО8 должны были передать 1/4 ид.долю, а в собственность ФИО5 3/4 ид.доли спорного земельного участка. Именно такие доли указаны в свидетельствах на право собственности на землю № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданых ФИО8 и ФИО5

<адрес> спорного земельного участка в этих свидетельствах указана равной 425 кв.м.

Согласно межевому плану на земельный участок № по <адрес> в <адрес>, выполненному кадастровым инженером ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, его уточненная площадь составляет 415 кв.м. Спора с владельцами соседних земельных участков по поводу смежества не существует, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности признать постановление главы администрации ФИО11 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, переданного в собственность ФИО8 и ФИО5, и вида права на него, и считать, что земельный участок по указанному адресу общей площадью 415 кв.м был передан в общую долевую собственность ФИО8 - 1/4 ид.доля, и ФИО5 – 3/4 ид.доли вместо всего участка площадью 425 кв.м каждой.

Суд также считает возможным признать, выданные ФИО17 и ФИО8 свидетельства на право собственности на землю № и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, недействительными в части общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, и считать, что в собственности ФИО5 значились 3/4 ид.доли, а у ФИО8 1/4 ид.доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу общей площадью 415 кв.м вместо указанных 425 кв.м.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СИ №, выданным отделом ЗАГС ФИО11 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно завещанию, выполненному ФИО5, удостоверенному ФИО11 госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за №, она завещала в равных долях все своё имущество мужу ФИО6 и дочерям ФИО2 и ФИО3.

По сведениям нотариуса нотариального округа ФИО11 городского округа <адрес> ФИО18 наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено. Наследниками по завещанию к её имуществу являются ФИО3, ФИО2, которые подали заявления о принятии наследства по завещанию, и супруг ФИО6, который заявление не подал, но был прописан с умершей на день её смерти.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СИ №, выданным отделом ЗАГС ФИО11 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а/з № отДД.ММ.ГГГГ

По сведениям нотариуса нотариального округа ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО19 наследственное дело к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено. Наследниками на основании завещания, удостоверенного нотариусом ФИО11 нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, являются ФИО2, ФИО3 и ФИО10. В тексте завещания указано, что долю жилого дома и долю земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, № наследодатель завещал ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СИ №, выданным отделом ЗАГС ФИО11 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям нотариуса ФИО18 наследственное дело к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено. Заявление о принятии наследства подала ФИО2.

Судом установлен круг наследников после смерти наследодателей ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит возможным включить причитающиеся ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ 3/4 ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью 415 кв.м и 1/4 ид.долю того же земельного участка, принадлежащую ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав их наследственного имущества.

Руководствуясь ст.ст. 13, 180, 1111, 1112 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать постановление главы администрации ФИО11 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, переданного в общую долевую собственность ФИО8 и ФИО5, и вида права на него, и считать, что земельный участок по указанному адресу общей площадью 415 кв.м был передан в общую долевую собственность ФИО8 - 1/4 ид.доля и ФИО5 – 3/4 ид.доли, вместо всего участка площадью 425 кв.м каждой.

Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО5, недействительным в части общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, и считать, что в её собственности значатся 3/4 ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу от общей площади 415 кв.м вместо 425 кв.м.

Включить 3/4 ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью 415 кв.м в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО8, недействительным в части общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, и считать, что в её собственности значится 1/4 ид.доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу от общей площади 415 кв.м вместо 425 кв.м.

Включить 1/4 ид.долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью 415 кв.м в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий -