Дело №2-897/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2012 года г.Борисоглебск Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи МОРОЗОВОЙ Е.Ю., при секретаре МАКСИМОВОЙ О,С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Капициной Людмилы Владимировны к Администрации Борисоглебского городского округа о признании регистрационного удостоверения и договора на передачу в продажу квартир (домов) в собственность граждан в части недействительными, установил: ФИО3 обратилась в суд, указывая, что ей принадлежит <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, на основании Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между нею, ФИО3 и Управлением коммунального хозяйства, в лице ФИО4, был заключен договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно вышеуказанному договору ей в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 28,7 кв.м, в том числе жилой 14,2 кв.м, и было выдано регистрационное удостоверение №. Однако в названных документах была допущена ошибка в написании её фамилии, а именно: указано «ФИО2» вместо правильного - ФИО3 Вследствие допущенной ошибки, истица не может в настоящее время зарегистрировать свое право собственности на квартиру в регистрирующем органе. Истица просит суд признать договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания личных данных правообладателя, и считать, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана ФИО5, вместо неверно указанного ФИО2; признать Регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания личных данных правообладателя, и считать, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО5, вместо неверно указанного - ФИО2. В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, извещена судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, от неё поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель ответчика - Администрации Борисоглебского городского округа <адрес> не явился, от представителя по доверенности ФИО8 в суд поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Управлением коммунального хозяйства в лице ФИО4, действующего на основании положения, был заключен договор № на передачу и продажу квартир ( домов) в собственность граждан, согласно которому УКХ продало, а ФИО3 приобрела квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 28,7 кв.м., в том числе жилой – 14,2 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано регистрационное удостоверение на вышеуказанную квартиру. В названных документах – договоре и регистрационном удостоверении неверно указана фамилия собственника – «ФИО2» вместо правильного «ФИО11». В материалах дела имеется свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ серия II - СИ №, выданное отделом ЗАГС исполкома Борисоглебского горсовета <адрес>, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому после регистрации брака истице присвоена фамилия «ФИО11». Помимо этого, в деле имеется копия паспорта истицы, согласно которому фамилия истицы «ФИО11». На основании ст. 168 ГК РФ, сделка, несоответствующая требованиям закона, ничтожна. В соответствии со ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечёт недействительности прочих её частей. Указанные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.168 и 180 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания фамилии правообладателя, и считать, что квартир, а расположенная по адресу: <адрес>, была передана Капициной ФИО7, вместо неверно указанного Капицыной ФИО7. Признать регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания фамилии правообладателя, и считать, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Капициной ФИО7, вместо неверно указанного Капицыной ФИО7. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ-п/п Копия верна : Судья Е.Ю. Морозова Секретарь суда ФИО10