Дело № 2-1136/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Борисоглебск 05 июля 2012 года Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Максимовой В.В., при секретаре Гринцевич Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Терехова Александра Николаевичак Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской областио признании права собственности на комнату в порядке приватизации, установил: Истец обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор № на передачу всобственность ФИО3 в порядкеприватизации комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, ком.323. Ввиду того, что ФИО2 Борисоглебского городского округа не представила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>отказывает ему в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную комнату. В результате,ФИО3был вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним правасобственности на комнату в порядке приватизации. В судебное заседание стороны не явились. От истца ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и поддержании заявленных требований. Представитель ответчика – ФИО2 Борисоглебского городского округа <адрес>, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела,возражений относительно заявленных требований не представил. Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.В силу абзаца 1 ст.217ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании договора № найма жилого помещения в общежитиях муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлена комната, расположенная по адресу: <адрес>, ком.323. В п. 1.2 данного договора найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя ФИО3 были указаны его супруга ФИО4 и дочь ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам ФИО2 Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО9, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО6, с другой стороны, был заключен договор на передачу в собственность в порядке приватизации указанной выше комнаты. На момент приватизации общая площадь комнаты составляла 17,3кв.м., в том числе жилая – 17,3кв.м., копия технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеется в материалах дела. На момент приватизации, помимо истца, в комнате зарегистрированы его супруга ФИО4 и дочь ФИО5, которые отказались в установленном порядке от участия в приватизации спорного жилого помещения. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отказало истцу в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу комнаты в его собственность, поскольку за ФИО2 Борисоглебского городского округа <адрес> не было зарегистрировано право собственности на спорную комнату в установленном законом порядке. Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений. Поскольку претензий по договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную комнату, судом не установлены, суд считает возможным признать за истцом право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ком. 323, в порядке приватизации. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, решил: Признать за ФИО6 в порядке приватизации право собственности на комнату общей площадью 17,3кв.м., в том числе жилой – 17,3кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, комната323. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд черезБорисоглебский городской суд в течение месяца. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: п/п Копия верна: Судья- В.В. Максимова Секретарь суда – ФИО11