2-923/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 июня 2012 года г.Борисоглебск Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи- Максимовой В.В. при секретаре - Гринцевич Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шеина Сергея Валерьевича к администрации Борисоглебского городского округа о признании частично недействительными постановления главы администрации Борисоглебского района и г. Борисоглебска, свидетельства на право собственности на землю, свидетельства о праве на наследство по закону, Установил: Жилой <адрес> по данным учета БТИ <адрес> на праве собственности значится за ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, № и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, №. При доме, согласно правоустанавливающим документам, имеется земельный участок площадью 2020 кв.м. По состоянию на февраль 1993 год жилой <адрес> в <адрес> принадлежал ФИО2 Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность гражданам» ФИО2 был передан в собственность, бесплатно земельный участок площадью 2020 кв.м., в том числе во временное пользование 520 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство на право собственности на землю № площадью 2020 кв.м., из них: в собственность -1500 кв.м., во временное пользование 520 кв.м. по вышеуказанному адресу. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанного земельного участка. Наследником к имуществу умершей по закону является сын-ФИО3 -истец по настоящему делу, который ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 36:04:0102047:53, общей площадью 1500 кв.м. Других наследников к имуществу умершей нет. ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части указания вида права на земельный участок и в части указания общей площади земельного участка, а свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка. Все изложенные несоответствия данных на земельный участок препятствуют ему в оформлении наследственных прав на указанный земельный участок. В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения оспариваемого постановления, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади. В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> связи с уточнением местоположения его границ и площади, выявлено несоответствие фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающих документах. Согласно межевого плана на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> его фактическая площадь составляет 1994 кв.м., а не 2020 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю. Границы участка не переносились, претензий к площади участка со стороны смежных землепользователей не поступило, о чем свидетельствует акт согласования границ участка со смежными землепользователями. Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 1994 кв. м., а не 2020 кв.м., указанное несоответствие произошло в результате технической ошибки. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду. В принятых актах - постановлении главы администрации и свидетельстве на право собственности на землю указано, что земельный участок предоставляется в постоянную собственность и во временное владение. Статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ установлено, что в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что весь земельный участок площадью 1994 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> передан ФИО2 в собственность. Судом установлено, что после смерти ФИО2 в наследственные права по закону вступил ее сын – ФИО3 и получил свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, находящегося в ведении Администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, предоставленного под жилую застройку, индивидуальную, расположенного по адресу: <адрес>. А потому и на основании ст. 180 ГК РФ следует признать недействительными: постановление главы администрации <адрес> и <адрес> и свидетельство на право собственности на земельный участок, в части указания площади земельного участка и вида права на указанный земельный участок, а свидетельство о праве на наследство по закону в части указания площади земельного участка. Все изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 180 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Решил: Постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность бесплатно ФИО2 всего земельного участка площадью 2020 кв.м., в том числе во временное пользование 520 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> признать недействительным в части указания площади земельного участка, переданного в собственность ФИО2 и указания вида права на земельный участок, и считать, что указанным постановлением ФИО2 был передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 1994 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2 на земельный участок площадью 2020 кв.м., из них: в собственность -1500 кв.м., во временное пользование 520 кв.м. признать недействительным в части указания площади земельного участка и указания вида права на земельный участок, и считать, что указанное свидетельство на право собственности выдано на земельный участок площадью 1994 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО5, зарегистрированное в реестре за № на имя ФИО3 на земельный участок площадью 1500 кв.м. признать недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что указанное свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО3 на земельный участок площадью 1994 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, находящегося в ведении Администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, предоставленного под жилую застройку, индивидуальную, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца. Председательствующий: п/п Копия верна: Судья- В.В.Максимова Секретарь суда- ФИО7