Дело № 2-1052/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Борисоглебск 27 июня 2012 года Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Оленина Д.С., при секретаре Тиверикиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лазутиной Натальи Владимировны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской областио признании права собственности на комнату в порядке приватизации, установил: Истец обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> и ФИО3, действовавшей по доверенности от имени ФИО2, был заключен договор № на передачу в собственность последней в порядке приватизации комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, ком.41. Ввиду того, что Администрация Борисоглебского городского округа не представила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отказывает ей в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную комнату. В результате, ФИО2была вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней правасобственности на комнату в порядке приватизации. В судебное заседание стороны не явились. От истца ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и поддержании заявленных требований. Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела,возражений относительно заявленных требований не представил, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо ФИО4 предоставила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.В силу абзаца 1 ст.217ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании договора найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была предоставлена комната, расположенная по адресу: <адрес>, ком. 41. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице и.о. начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4 было заключено дополнительное соглашение к вышеуказанному договору найма жилого помещения, в соответствии с которым ФИО2, являющаяся дочерью нанимателя ФИО4, признавалась членом семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО8, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО2, от имени которой по доверенности действовала ФИО3, с другой стороны, был заключен договор на передачу в собственность в порядке приватизации указанной комнаты. На момент приватизации общая площадь комнаты составляла 16,9 кв.м., в том числе жилая – 16,9 кв.м., копия технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеется в материалах дела. На момент приватизации, помимо истца, в комнате зарегистрирована ее мать ФИО4, которая отказалась в установленном порядке от участия в приватизации. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отказало истцу в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу комнаты в ее собственность, поскольку за Администраций Борисоглебского городского округа <адрес> не было зарегистрировано право собственности на спорную комнату в установленном законом порядке. Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений. Поскольку претензий по договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную комнату, судом не установлены, суд считает возможным признать за истцом право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ком.41, в порядке приватизации. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, решил: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на комнату общей площадью 16,9 кв.м., в том числе жилой – 16,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, комната41. На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Воронежский областной суд черезБорисоглебский городской суд в течение месяца. Председательствующий: