Дело № 2-1201/12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 14 августа 2012 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего-судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПЕТЕНКО СЕРГЕЯ ВЛАДИМИРОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ИЛЛАРИОНОВОЙ ТАТЬЯНЕ ВЛАДИМИРОВНЕ о признании постановления главы администрации города Борисоглебска Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю в части недействительными и включении имущества в наследственную массу, о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно утверждению ФИО2, он является наследником по завещанию к имуществу ФИО4

Собственником остальной части указанного домовладения является ФИО5 - 1/2 доля.

Согласно утверждению истца, при оформлении документов для вступления в наследство выяснилось, что Постановлением Главы ФИО3 <адрес> и ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО4 и ФИО5 был передан бесплатно земельный участок, по <адрес>, в <адрес> общей площадью 600 кв.м.

При этом в постановлении не была указана доля каждого из совладельцев, хотя домовладение по <адрес>, в городе Борисоглебске находится в общей долевой собственности, и каждому из совладельцев должны были передать в собственность доли земельного участка исходя из общей площади земельного участка.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство № на право собственности на землю общей площадью 600 кв.м., с указанием доли земельного участка - 2/3 доли, ФИО5 было выдано свидетельство № на право собственности на землю общей площадью 600 кв.м., также с указанием доли земельного участка - 1/3 доля.

Согласно утверждению истца, в результате обследования земельного участка в настоящее время было установлено, что фактически общая площадь земельного участка по <адрес>, в <адрес> составляет 605 кв.м., вместо - 600 кв.м.

Руководствуясь ст. 180, 218 ГК РФ, 25 и 29 ЖК РФ истец просит:

- признать постановление Главы ФИО3 <адрес> и ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части отсутствия указания доли земельного участка, указания площади земельного участка, и считать, что ФИО4 были переданы в общую долевую собственность бесплатно 2/3 доли, а ФИО5 - 1/3 доля, в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, от общей площади 605 кв.м., вместо - 600 кв.м.;

- признать свидетельство № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что ФИО4 переданы в общую долевую собственность бесплатно 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, от общей площади 605 кв.м., вместо - 600 кв.м., и включить указанное имущество в наследственную массу;

- признать за ним право собственности на 2/3 доли земельного участка, площадью 605 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4

ФИО2, представитель ФИО3 округа и представитель отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, а также - ФИО5, в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По данным учета БТИ ФИО3 <адрес>, жилой <адрес> в <адрес> на праве собственности в 1993 году значился за:

- ФИО4 - 2/3 ид. доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, №, удостоверенного БГНК, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, №, соглашения о закреплении долей в связи с пристройкой совладельца от ДД.ММ.ГГГГ, №, удостоверенного БГНК,

- ФИО5 - 1/3 ид. доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, №, удостоверенного БГНК.

Постановлением Главы ФИО3 <адрес> и ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО4 и ФИО5 бесплатно был передан земельный участок по <адрес>, общей площадью 600 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ на основании названного постановления ФИО4 было выдано свидетельство № на право собственности на 2/3 доли земельного участка. <адрес> земельного участка в свидетельстве также указана - 600 кв.м.

В постановлении не указана доля земельного участка, переданная в собственность ФИО4 и ФИО5

На момент приватизации земельного участка ФИО4 принадлежало 2/3 доли в праве собственности на жилой дом. ФИО4, являясь собственником доли жилого дома, имел право на получение в собственность лишь доли земельного участка. Поэтому постановление главы ФИО3 является недействительным в части отсутствия указания доли земельного участка, переданной в собственность ФИО4

Кроме того, фактическая площадь земельного участка составляет 605 кв.м., что подтверждается межевым планом, составленным работниками ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация».

Межевые границы земельного участка при этом не изменялись.

Спора с владельцами соседних земельных участков по поводу границ земельного участка не существует. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка было опубликовано в газете «Борисоглебский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с представленным Актом согласования, возражений о местоположении границы земельного участка не поступило.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать постановление Главы ФИО3 <адрес> и ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка, отсутствия указания доли земельного участка, а свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ - недействительным в части указания площади земельного участка. Следует считать, что в собственность ФИО4 были переданы бесплатно 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, от общей площади 605 кв.м.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с копией материалов наследственного дела, представленного нотариусом нотариального округа ФИО3 округа ФИО8, ФИО2 является единственным наследником умершего по завещанию, принявшим наследство.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истца о включении доли земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, и признании за ним права собственности на долю земельного участка в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 168 и 180 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать постановление Главы ФИО3 <адрес> и ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче бесплатно в собственность ФИО4 и ФИО5 земельного участка, площадью 600 кв.м., по <адрес>, недействительным в части отсутствия указания доли земельного участка, переданной в собственность каждому из совладельцев, и в части указания площади земельного участка, и считать, что ФИО4 были переданы в общую долевую собственность бесплатно 2/3 доли, а ФИО5 - 1/3 доля, в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, от общей площади 605 кв.м., вместо - 600 кв.м.

Признать свидетельство № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

года недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что ФИО4 принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, от общей площади 605 кв.м., вместо - 600 кв.м.

Включить 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, исчисленные от общей площади 605 кв.м., принадлежавшие ФИО4, в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 605 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п

Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова

ФИО10 Сизенева