2-1237/ 2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 августа 2012 года г. Борисоглебск Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю., При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЛАРИНА АЛЕКСЕЯ ЕГОРОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском, указывая, что по данным БТИ ФИО2 <адрес> жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, принадлежит ему на основании выписки из похозяйственной книги №, выданной руководителем Боганского территориального отдела ДД.ММ.ГГГГ, №, постановлено на государственный технический учет ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 указывает, что, согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет №, заложенной в 2009 году, жилой дом литер «А» имеет общую площадь 43,6 кв.м., в том числе, жилую - 26,0 кв.м., расположен на земельном участке общей площадью 1046 кв.м. Истец указывает, что в настоящее время он не может зарегистрировать за собой право собственности на жилой <адрес> в <адрес> ФИО2 округа <адрес> в связи с тем, что по действующему законодательству Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не регистрирует право собственности на имущество на том основании, что он своевременно не зарегистрировал право собственности на жилой дом в регистрирующих органах, хотя владел и пользовался жилым домом с 1980 года. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом литер «А» № по <адрес> в <адрес> ФИО2 округа <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью - 26,0 кв.м. Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает, Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. По учетным данным БТИ ФИО2 <адрес> жилой <адрес> в <адрес> ФИО2 <адрес> на праве собственности значится за ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги №, выданной руководителем Боганского территориального отдела ДД.ММ.ГГГГ № (постановлено на государственный технический учет ДД.ММ.ГГГГ). Из материалов дела следует, что право собственности на названный жилой дом принадлежало истцу по состоянию на 1992 год, то есть, в период действия ГК РСФСР, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе или поселке ФИО2 типа, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, ФИО2 Совета депутатов трудящихся. Договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся. Поскольку, право истца было в установленном законом порядке зарегистрировано в похозяйственной книге исполкома сельского совета у него возникло право собственности на спорный дом по ранее действовавшему законодательству. По данным технической инвентаризации, выполненной специалистами БТИ ФИО2 <адрес>, общая площадь жилого <адрес> в <адрес> составляет 43,6 кв.м., из них, жилая – 26,0 кв.м. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со статьей 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на указанный дом. Постановлением Совета народных депутатов <адрес>-района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении названий улиц и нумерации домов в селах и посёлках <адрес>-района» был утвержден перечень названий улиц и нумерации домов в селах и поселках <адрес>-района в соответствии с приложением №, на основании чего изменился адрес принадлежащих ФИО3 жилого дома и земельного участка: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 43,6 кв.м., в том числе, жилой – 26,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>. Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова ФИО7 Сизенева